什么是投资呢？资本注入就是投资；
什么是资本呢？钱、时间、注意力；三者之间的重要性排序是这样的：钱<时间<注意力
如何理解这个呢？
那上市公司做个类比，所谓的股民就是花钱购买股票的所有人，是金钱的投入，这里暂且只考虑公司是一直赚钱的，公司的员工在公司上班属于时间的投入，可以想有公司的原始股分配权，公司的创始人以及合伙人属于注意力的投入；如果公司本年的纯利润是100块，那么从资本投入比重来分，创始人和联合创始人收益在50左右 ，公司所有原始股员工总收益30所有，那么身下的所有二级市场的股民收益为20所有，收益率比例不断缩小，受益人人数却在不断增加，这就是资本注入和收益之间的关系；
“投资”房产与“买”房产的区别：房产对于有钱人是“资产”（通过流通创造价值），单对于穷人来说就是“负债”（捧在手里整天不断的往进贴钱）；
当你转变对房产的看法时，想要成为“富人”还是“穷人”？想要增值的“资产”还是不断往里贴钱的“负债”呢？这是一个值得天天思考的问题，因为这直接影响这一辈的生活质量。
如果你想想身边的富人那样，每年过年能够带着家人一起去海南享受温暖的阳关沙滩，那么就跟我一起来看看那些现在变富的人是如何做的：
人人都能投资，即使你身无分文也不影响你做投资，因为上天是公平的，尤其是在现在这个经济发展第一的大环境下，只要你想做，没人阻止你；
房产投资的门道：借名（他人或公司）买房、众筹买房
在投资房产前应该先弄清以下三个问题：
1:是个人投资，还是公司投资？
2:是用钱投资，还是用购买权投资，还是用经营能力投资？
3:交易的双方是个人与个人还是公司与公司，还是个人与公司？
一个房产在不同的组织下交易是会产生不同的收益的，比如个人与个人，收益的大部分为个人所有，但如果是企业与企业，那么大部分收益被国家拿走（税收），除非你有很好（合法）的避税方式；
在个人没有能力购买房产作为投资时，可以利用自己手中的购买权与他人合作，进行投资；也可以成立公司，以公司的名义私募或者公募资金，进行投资；
个人买房投资
个人有钱、有购买权购买房产进行投资，收益独享
个人没钱，通过购买权寻找合伙人购买房产进行投资，收益均分
通过企业购买房产投资
企业通过私募，购买房产进行投资，收益私分
企业通过公募，购买房产进行投资，收益明分
《除了直接买房，还有那些投资地产的方式？》
《什么是以公司（LLC）名义贷款买房？》
1:房地产信托投资基金 REITs
什么是REITs？
REITs（Real Estate Investment Trust房产信托基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
怎么购买REITs？
国内没有上市的REITs，没有办法直接购买；
一，开个国外券商账户（直接参与国外房产投资）；二，借道QDII（间接参与国外房产投资）；三，港股（间接购买国内房产投资）
2:咔咔买房
咔咔买房是一个公募资金，购买房产进行投资的公司，购买者享有房产的收益权；
