完成房子买卖协议：双方权益保障
一、解释与定义
买方：指购买房屋的一方；
卖方：指出售房屋的一方；
房屋：指本协议所涉及的房地产；
交易房款：指买方支付的购房款；
签约日期：指双方签订购房合同的日期；
真实价格：指买房款和卖房款之间的差额；
房屋权证：指卖方向买方出示的合法房产权证明文件。
二、交易方式
本协议双方同意按照合同约定的价格进行房屋交易。双方应当同意明确的交易时间和方式，并在签约日期之前确定所有的交易款项和交付办法。
若买方需要办理贷款，应当在签约日期之前提供相关的贷款材料。
三、付款方式
买方应当在签约日期之前将交易房款支付至指定账户。
卖方应当在签约日期之前将房屋权证移交给买方，并在签约日期当日将真实价格支付至指定账户。
四、房屋交付
卖方应当在签约日期之前将房屋交付给买方，并保证房屋在物权交付时的完好状态。
买方应当在签约日期当日对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的要求。
五、过户及税费
买方应当在签约日期当日办理房屋过户手续，并承担过户费用。
买方应当自行缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。
六、违约责任
若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。
若因不可抗力导致房屋交易无法完成的，双方互不承担责任。
七、其他约定
本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力；
本协议未尽事宜，由双方协商解决；
对本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
八、附则
本协议自双方签字盖章时生效；
本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
愿此协议为双方交易提供保障，确保双方权益，促成交易顺利完成。
盼各位买卖双方共同遵守，并在履行完全后，共同达成房屋买卖交易。
以上为本协议的正文，供双方参考和签字。
卖方（签字）：_______________________
买方（签字）：_______________________
签订日期：__________________________
