房子买卖协议:双方达成一致协议
一、房产信息披露
卖方应如实向买方提供房产的所有权证明、房产证、土地证等相关资料,并确保房屋产权完整、清晰。
买方有权对房屋产权进行核实,卖方应积极配合提供必要的配合。
若房屋存在抵押、查封等情况,卖方应当提前如实告知买方,避免隐瞒情况造成纠纷。
二、交易方式及付款方式
双方确认房屋交易价格,并约定好付款方式(一次性付款、分期付款等)和交易时间。
如买方需要通过贷款方式购房,应在协议中明确贷款相关事宜,卖方应积极协助提供相关证明和资料。
三、房屋过户及税费
协议明确双方过户的时间、地点和过户所需的相关文件及手续。
买卖双方应按照相关法律法规,自行承担过户及相关税费,不得转嫁对方。
四、房屋交割和装修
卖方应在约定时间内将房屋清空并保持交割时的基本装修。
买方有权对房屋交割情况进行验收,如发现问题应及时协商解决。
五、违约责任
若一方在签署本协议后违反约定而导致交易无法完成的,应承担相应的违约责任。
若因不可抗力因素导致交易不能完成的,对于双方的责任和义务进行合理调整。
六、其他事项
其他双方协商一致的内容。
在签署本协议前,请双方仔细阅读并确保对所有条款均有清晰的理解,经过充分的沟通和协商后再做决定。希望卖方和买方能够遵守协议的内容,顺利完成交易,共同维护交易的诚信和安全。