真实祸不单行，这个月对我来说是紧张时期，结果室友要搬家，我也不得不跟着挪窝，两天来累煞我也。真是不愿折腾啊！现总结血的经验如下，以飨读者。
这次搬家犯的错主要是以下几点——
①没提前一个月和房东（管理员）好好沟通，致使房东（管理员）刁难。（PS：以下房东或者管理员均写为房东。）
②搬家时间太紧张，物品被贱卖和扔掉。
③没有预留充裕时间物色房子或招新的室友，致使匆忙找房不如意。
④体验新房上，没做好”望闻问切”和体验，结果成交后不满意。
好，既然说了这几点，那我们来看看正确的搬家做法是如何的（按时间先后顺序展开）。
一、尽早和房东沟通好搬家事宜
①尽早和房东沟通好要搬家，这样方便他提前发布出租信息，寻找租客。不然到最后你搬家才跟他说时，他绝对会非常不爽，会各种刁难你，比如不退押金咯，要扣钱咯，不准你搬走咯等等，总之不会有你好果子吃。
②提前和房东沟通好要搬家，将最后的退租费用等讲清，免得到时扯皮不认账。比如结算时该退押金多少，要扣哪些费用，是否强制要出卫生费等。
③提前和房东沟通好，也有好处，可以获得新出租房的信息。比如这次我搬完家后（我搬到了同一个小区的另一处，因为东西实在太多，懒得跑太远），房东说我为什么没早跟他说，他有个比我还便宜100元的单间出租。哎——，早知如此就好了。多跟他沟通需求的话，其实也省了我自己找房子，真是吃力又不讨好。
④提前和房东沟通好，家私就可以卖个好价钱。这次室友的200元的电风扇，还有我的电脑桌、他的电脑桌一共卖了60元，真真是坑啊，回收二手的小贩知道你急于处理掉的心理，所以使劲砍价，有的还说不要。后来房东知道了这事，说我应该先跟他说，他正好要这个电风扇，再怎么着也不会给这么低的价钱。哎——，我又吃大亏了。
二、提前一个月做好搬家准备
①提前一个月做好搬家准备，家私好处理。有些大件东西不易处理，应尽早卖掉还是运走，否则到最后时间紧迫的时候，只好扔掉了。扔掉了太可惜，如果提前卖掉说不定能卖个好价钱，或是给了有需要的人，不然到最后时间紧迫时被商贩抓住心理，只好贱卖给他。
②提前一个月做好搬家准备，可以慢慢物色房子或新的室友。不然，最后急匆匆找房子，急匆匆下决策，可能房子会不中意。
三、看房要注意”望闻问切”
①新手常常不太会注意，就是去看房时，要考虑到采光、通风、格局、安静程度等。这些肯定是要注意一下的，毕竟要住较长时间，分早上和晚上两次去看一下房最好。通过我这次的教训（已于别人成交，结果住了一晚自己不满意，又搬走了，不得不转租），我强烈建议能睡一晚的话就睡一晚，这跟转租的人或房东商量好是可以的。住一晚你就知道到底适不适合自己了。
②有些房东手上多套房，你去问时往往他先把最差的给你，并说只有这一套了。所以我建议你可以跟他说，除了自己租一套，还要帮同事或者朋友看一套或多套，这样他就可以带你多看几套房，最后你再在这几套房中做选择。
好了，以上就是总结的搬家和一点租房经验，今后我绝对不再犯这些错误，也希望你也能免坑。
2017.4.28
