你成为更好的人,进入更好的阶层,才能得到更多资源

我们不要在不可以改变的事情内耗,比如年龄,比如身高,比如出身...这样只会令自己加倍痛苦。

但我们可以在能改变的事情上进取,比如收入,比如体型体态,比如情商和情绪管理等等,这种“反思”和提升才是真正有意义的。

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人只有知道自己无知后,才能从骨子里谦和起来。

不在恃才傲物,不在咄咄逼人。

承认自己无知并不等于否定自己,而是为了改善自己。

所以说,人总是越活越平和,我们称之为成长。

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你成为更好的人,进入更好的阶层,才能得到更多资源。

知道这点,即便暂时处于低地,也容易找到正确的路径。

不可否认,世界是势利的。

当你处于不值得爱的阶段时,很难有人真的爱你,甚至有时候连父母都会对你不断挑刺。

而当你处于值得爱的阶段时,一定有人爱你,你会觉得周遭的人都对你好好~

其实,一切主要取决于你自己。

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真正让人精疲力尽的,恰恰是那些不好不坏的选择。

我们常常会面临这样的状况,比如一份工作谈不上好,工资低、没前途、老板刁难等等;但这份工作也说不上坏,至少安逸、不加班、福利尚可...

坚持吧,不开心;放弃吧,又舍不得。

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中午跟朋友聊到谁那么有钱买一线城市大平层。

我说我至少知道谁住不上大平层:假设你30岁开始进入事业巅峰,保持到55岁,每年赚100万。

这也就2500万。

而一线城市大平层动辄2000万,且能做到这个收入的人已经是打工天花板。

现在年薪百万的人根本保证不了稳定收入那么久。

你不能说2000万大平层首付只需要600万。

因为我们是按照全生命周期算钱,之后也要还的,还要算利息,更高了。

这个计算告诉我们:打工挣工资是住不上大平层的。

其中必须得靠资产的同步增值。

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把期望值降低之后,人生才能处处是惊喜。

就像谈恋爱,认识没几天就把婚礼画面还有生几个孩子都幻想好了,他随口说几句好听话你就当真了,期待值拉到爆,这种要不了多久都一定会失望。

期待值太高,所以即便发现了异常也容易自欺欺人。

得失心太重,就没有办法放松下来享受过程。

而且总是处于猛烈期待和迅速失望的巨大落差里,慢慢你就会对感情和生活失去信心了。

最好的状态就是降低期待,顺其自然,得之我幸,失之我命。

刚认识的人刚接触的事,都抱着试一试看一看的态度,走一步看一步就好。

顺其自然不是躺平,而是尽人事听天命,不强求!

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有一次和一个地方政府负债招商的领导交流,他说现在很多投资方以文旅项目的名义找他们勾地,他向我请教如何鉴别是真假旅游项目。

我给他说了两条思路:

一是从申报的投资额判断真假。

旅游行业一个规律,无论投资酒店还是旅游项目,有个神奇的17%标准,即年营业收入必须达到投资额的17%,项目才能达到盈亏平衡。

比如一个投资10亿的项目,年营业收入1.7亿元,大概这个项目才能达到盈亏平衡。

简单推算一下项目的营业收入,再去看他申报的投资额,如果年营业收入远远无法达到投资额的17%,要么投资商在骗你,要么投资商希望在配套的地产项目上找回利润。

年营业收入达不到总投资额17%的旅游项目,是无法持久运营的。

比如华侨城在一线和准一线城市投资15亿元建一个欢乐谷,年接到游客300万人次以上,是赚钱项目。

但万达在南昌这样的城市,投资30亿元建一个乐园,就一定是亏损的,因为年营业收入永远达不到投资额的17%。

第二个思路是看投资商的项目规划,有没有足够的停车场,如果他没有考虑足够的停车场,所谓文旅项目多半就是忽悠。

一个年接待100万游客的旅游项目,如果项目选址不通公交,大致需要多少停车位呢?

如果他按照100万除以365天,告诉你平均每天接待游客2740人次,上午一拨下午一拨,半天1370人次,再按照一车乘坐4人,大概需要343个车位。

如果这样计算,一定就是骗子。

旅游项目的淡旺季太明显,节假日挤爆,平日门可罗雀。

经验值是,年接待100万游客的项目,一般在黄金周日均接待量在1万人次左右,停车位要按1万人次来准备。

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