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半年前，战战兢兢地在一个平台上参加了一个众筹项目——投资一个超市。今天分红了，甚是高兴。
我家的资产虽然不多，但是配置较全，有股票、基金、P2P、众筹、保险、货币基金及一些实物黄金。所谓的鸡蛋不能放在一个篮子里。资产多的人更应该合理配置资产。我觉得年轻人多配置一些风险高的资产（股票、基金、P2P、众筹）很有必要。首先收益高，其次只要合理分配，多学习知识，风险也会降低，在年轻的时候要大胆赚钱。今天只谈谈众筹。
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众筹说白了就是合伙做生意。网上素不相识的人通过平台共同开展一个项目，风险共担、效益共享。
通过对几个平台的几百个项目进行深入分析，我发现不同的项目收益率差异很大，有些项目收益率在70%以上，甚至一个医药店第一次分红（一季度）竟然达55%，但是有些项目一年一直亏损，一直未分红，甚至有些项目刚开几个月就倒闭了，上了诚信黑名单，投资人的钱血本无归。
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那么如何选择一个项目呢？
酒店类、超市类。这类项目一般前期投资较大，所以前期收益一般不高，适合长期投资。但有些新开的商场，为吸引知名酒店或大型超市入驻，一般前3年不收租金，这样超市的长期投入就少一大块，前3年的收益还是有保障的。
PS:可以投一部分的超大型的连锁酒店或超市作为保本的众筹，类似于股票的蓝筹股。
饭店类。饭店分为大饭店和小饭店，大饭店投资额在1000万左右的，看地理位置或消费水平。如果在北上广深和江浙地区的大型饭店，收益率也不会低。如上海有一家连锁火锅店，年收益率在23%左右，但有些项目因人而异。假如是在欠发达地区的超大型饭店，则尽量不投。小饭店投资额在50万元左右的，如果是身边项目，可实地考查，结合人流量和当地饮食特色，对饭店项目进行分析对比，这种项目要么亏的厉害，要么收益率高的可怕。两个例子：一个是河北的一家早餐店，总投资50万元，一对母子开的店，结果第一年的投资收益率竟高达65%，两年就能回本。而另外一家在山东青岛，投资69万元的煎饼店，开了不到一年就关门大吉了。
医药类。一般的医药类店都是盈利的，盈利的基本也不高，这个行业平均收益率在8-10%左右，保守投资者可以参与一部分。
科技创新类，如机器人智能酒店，酒店投放按摩椅等创新的项目。这类项目风险比较大，而且收益率比较低。比较奇怪，好像型的东西在中国往往不被人重视。
情趣酒店、主题酒店、青年旅馆类。一般情趣酒店的没有亏损的，而且苏州有家情趣酒店，带电影院效果的那家，年收益率在45%。青年旅馆和主题酒店收益率低，且容易关门大吉。
亲子培训机构、儿童游泳馆、照相馆类。这类项目一般前期投资比较小，收益较高，但是后期容易出问题，因为这类项目不容易被财务软件监管，容易出漏洞，后期的收益率下降比较快。类似于基金的老鼠仓。勇敢的投资人可快进快出，赚取高收益。
PS:具体项目需具体对待，多看项目介绍和分红比例，如果有可能，实地考查一下比较好。
以上纯属个人分析，仅供参考。
