最近看的一本书《富爸爸不公平优势》,浓缩一下

这本书是《富爸爸穷爸爸》系列中的一本。

作者罗伯特·清琦,还有他的妻子金。

这个作者写书的一贯风格就具体事例特别多。

总结起来,清琦认为在财务上,有一种不公平的优势。

这种优势是财商教育造成。

具体可以分三点来说:

1:四个绿房子,换个红饭店。

这是清琦小时候玩的大富翁游戏的规则,四个小绿房子,能换一个红色饭店。

个人理解就是小成果换中成果,中成果换大成果。

在这本书语境下,绿房子和红饭店都指资产,也就是带来现金流的财产。


2:重视现金流。

现金流是这个系列最强调的一个概念。

而且用现金流可以明确什么是资产。

这系列的书之中,对资产的定义是很简单,清晰,明确的。

往你口袋之中送钱的就是资产,掏钱的就是负债。

自住房子,汽车,在清琦看来都是负债。


3:用他人的钱,杠杆换的资产,玩好合理避税和利用良性负债。

玩别人的钱最潇洒。

这个我只是看书,他书里的操作,一个是距离我太远,另外我怀疑有中美环境差异。比如美国玩负债是没问题的,因为他们是有限责任,房产投资破产并不无限追责,并且有钱人有一系列资产保护法律。我们不一样,中国是无限追责,断供可不仅仅是收回房子,而是问题很大,水很深。


这三点,被清琦认为是富人对穷人的不公平优势,也是掌握法则者面对无知者的不公平优势。

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