现如今独生子女家庭居多,大家可能都会认为:我是父母唯一的孩子,以后父母的房子等财产可以自动继承!也压根不需要什么遗嘱...
但现实生活并没有想象中那么简单哦,你稍不注意,可能就真的无法继承了!
小丽是独生女,虽然已经结婚,但是跟丈夫分居多年,一直在娘家住着。
小丽父母虽是一般工薪阶层,但对小丽特别宠爱,什么都想给她最好的。
可是一次突如其来的车祸,却导致父亲在ICU住了7天,最终还是不治身亡。让这个原本幸福美满的家庭,遭受了致命的打击。
小丽和母亲还没有从父亲的意外离世中缓过来,没几天奶奶也因此伤心过度,突发心梗过世了。
2
小丽和妈妈一边操持父亲和奶奶的丧事,一边处理父亲的交通事故理赔。
直到一年后,才想起来处理父亲名下的房产,小丽和妈妈拿着的相关材料,去房产交易中心过户。
但是房产中心告知,需要奶奶的全部继承人一起过来办理。
原来,奶奶除了小丽父亲还有一个女儿,也就是小丽的姑姑。
姑姑常年居住在国外,同时姑姑也表示愿意放弃继承,但姑姑已经很多年没回来了。而目前又受到疫情的影响,更没法回来。
3
最后实在没办法小丽便来找我咨询,希望通过诉讼进行房产过户。
我给小丽分析:父亲和奶奶相继过世,等于是父亲的遗产发生了两次继承。
第一次继承:父亲去世,小丽、母亲、奶奶继承父亲遗产,各1/3。
第二次继承:奶奶过世,小丽和姑姑又转继承奶奶的1/3,各1/6。
实际上,母亲继承父亲遗产的1/3,小丽继承父亲遗产的1/2,姑姑继承父亲遗产的1/6。
房产虽然是登记在父亲名下,但因为是婚后购买的,父母亲各一半,而姑姑自愿放弃继承,所以小丽有三种选择:
第一种选择:按照法定继承,由妈妈和小丽两个人继承,那小丽占房产份额的1/4,母亲占房产份额的3/4。
第二种选择:小丽放弃继承,由母亲全部继承,持有房产的100%。
第三种选择:母亲放弃继承,小丽继承父亲的遗产,小丽和母亲各持有房屋的1/2。
4
最后通过我的建议,小丽选择了第二种方案。
那这样建议的理由是什么呢?
这主要是结合小丽的实际情况,由于小丽的父亲没有留下遗嘱,所以小丽法定继承了父亲的遗产,从而也变成了小丽夫妇的共同财产。
但是小丽和丈夫关系很紧张,她担心万一将来离婚了,要和丈夫分割父母的房产。
另外还有一个很重要的原因,小丽母亲名下是没有房产的。
登记给母亲,将来出售的话,按照房屋满五年是唯一住房的规定,可以省去一笔税费。
同时,小丽还可以保留一个购房资格。
后来,小丽母亲拿着小丽和姑姑放弃继承的声明,起诉到法院,最终法院判决母亲法定继承父亲的遗产。
虽然父亲的遗产问题处理好了,但为了防止这种情况再次出现,小丽母亲在办好房产过户后,就去公证处立了一份遗嘱,将自己名下的财产指定由小丽继承。
等到母亲百年以后,小丽就是母亲遗产的唯一继承人。
这样继承的遗产是属于个人财产,而非夫妻共同财产,不用担心遗产会被丈夫分割走。
5
子女继承父母的财产,这看起来是天经地义的事情。但在现实操作中,却要复杂得多。
就像小丽一样,明明是父亲的独生女却没有办法顺利继承父亲的遗产。
如果父亲法律意识强一点,先前有备好一份遗嘱,那能省去很多不必要的麻烦。
从古至今,长辈总认为立遗嘱不吉利。
其实,年迈父母在身体尚健康时,如能立个遗嘱,也是给子女省事。
子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺,毕竟有些事情不像我们以为的那样简单,提前了解并做好措施!
遗嘱不仅可以减少继承纠纷,还能方便继承,也能避免遗漏遗产。
所以即便是独生子女家庭,也需要一份遗嘱以备不时之需。