民事起诉状
原告：张亚，女，1985年2月1日出生，汉族，个体工商户，住北京市朝阳区。
被告：北京感创地产营销策划有限公司，住所地北京市通州区杨庄南里3号楼-4。
法定代表人：吴玉杰，公司经理。
诉讼请求
一、解除原告与被告签订的《团购服务协议书》；
二、判令被告返还原告信息费180000元，并赔偿原告损失50000元。
三、判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由
2016年9月，原告通过朋友得知被告在代卓达三溪塘法兰香颂销售房屋，可以通过团购方式购买，原告于2016年9月6日向被告支付了定金20000元。2016年9月12日，原告向被告交纳了剩余信息费160000元，并于当日原被告双方签订了“团购服务协议书”，协议约定，被告收取团购信息费180000元；当原告没有成功购房或取消了购房计划，原告可以随时申请退还原告已支付的团购信息服务费。现因卓达房地产集团有限公司未办理商品房预售许可证，原告不能与卓达房地产集团有限公司签订“商品房买卖合同”，被告代销的房屋不符合法律规定，已经构成违约，导致合同目的不能实现，依据相关法律规定，应解除原被告双方签订的“团购服务协议书”，被告作为违约方应当依法赔偿原告损失50000元。综上所述，原告为维护自己的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》九十四条之规定，向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
此致
北京市通州区人民法院
具状人 张亚
2017年6月14日
