新派公寓权益型房托资产支持专项计划获批

深交所固定收益信息平台网站显示，“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”已于2017年10月11日正式获批发行，拟发行金额为2.7亿。据了解，新派公寓项目是国内首单长租公寓资产类REITs产品，也是国内首单权益型公寓类REITs。

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相关政策

合肥首家国有房屋租赁企业在庐阳挂牌

合肥首家国有房屋租赁企业——合肥庐阳国有房屋租赁经营有限公司正式挂，2017年内庐阳区将筹集2000套租赁房源上市，让年轻的租房族也有归属感。该公司将以市场化方式运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的房屋租赁服务，多角度保障不同群体住房需求。

武汉市公布首批住房租赁试点企业及项目

武汉市首批住房租赁试点企业及项目名单出炉。12日，记者从武汉市房管局获悉，武汉市已明确第一批26家企业、3个项目入围住房租赁试点，这些企业及项目将按政策规定享受试点相关优惠政策。

深圳推出“只租不售”用地

10月11日，深圳土地房产交易中心官网发布土地出让公告，将于11月10日以挂牌方式出让龙华民治街道的二类居住用地的使用权。该地块的出让条件中明确指出，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持，自持年限为70年。这也是深圳首次出让70年自持地块。

辽宁省出台住房租赁市场四年滚动计划

10月9日，省政府出台了《辽宁省培育发展住房租赁市场四年滚动计划实施方案》(以下简称《实施方案》)，提出了培育和发展住房租赁市场的目标，标志着我省住房租赁时代已经开启。

到2020年，各地区要初步建立起购租并举的住房制度;加快培育住房租赁市场经营主体，建立住房租赁信息服务平台，培育一批多种所有制的住房租赁企业;城镇住房保障要逐步转向以租赁补贴为主，满足群众多层次多类型的住房需求;将租赁住房作为住房供应的新方式，纳入住房建设规划，逐步加大租赁住房供应。沈阳、大连两市租赁住房年度供应规模占住房建设计划的比例要达到10%以上，其他城市要达到5%以上。

广州拟规出租屋人均使用面积不低于5平方米

正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》显示,出租用于居住的房屋,承租人人均使用面积不得低于5平方米。

《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》于10月1日至10月12日面向社会各界征求修改意见及建议。

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企业动态

蛋壳公寓入驻天津

10月12日上午，位于天津市南开区一个普通小区的公寓内，举行了一场别开生面的租赁房屋体验活动。主办方是刚刚进入天津市场的蛋壳公寓，一家提供资产管理、高品质的居住产品及服务为一体以数据驱动的居住服务平台。通过蛋壳公寓业务模式和产品的讲解、参观出租屋、实地体验蛋壳公寓提供的租住生活服务，现场消费者对这一“互联网+房产+金融”的发展模式有了全面了解。

UCNEST优辰公寓获1500万元Pre-A轮融资

10月11日消息，UCNEST优辰公寓已完成1500万元Pre-A轮融资，投资方为青松基金、小樱桃基金。创始人陈一凡表示，本轮融资资金主要用于房屋的标准化以及房屋管理系统升级。

UCNEST全称Urban and Campus Nest，隶属于优辰互联信息技术(北京)有限公司，定位是全球青年与学生的合租品牌公寓。UCNEST主打英国海外房产与住宿服务，UCNEST对社会化房屋进行标准化改造与装修，提供管家式的物业服务和智能化的生活设施，通过线上和线下的产品与服务，致力于为全球年轻人解决住宿的问题。UCNEST目前已经做到将房子标准化。

中国银联加入住房租赁市场

11日消息，中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设，提升老百姓租房、用房综合服务体验。据了解，中国银联住房租赁金融服务体系，一端通过连接政府住房租赁平台对接租赁参与各方，包括房产开发企业、机构运营企业、出租人及承租人等;另一端通过银联标准接口对接各银行及其他各类金融机构的金融产品，让政府住房租赁平台通过一点接入，实现全部银行及各类金融机构的金融服务，达到“一点接入、全面覆盖”效果。

滨江集团积极发展长租公寓

滨江集团在网上互动平台与投资者交流时表示，目前已和杭州中心14个村达成合作改造意向，或将扩储近300万平方米，同时未来将积极推进长租公寓计划。

碧桂园首个长租公寓亮相：前期不亏即赚

目前碧桂园旗下有多个区域公司在推进长租公寓业务，但上海区域的成绩走在了前面。此前，上海区域宣布成立长租公寓管理部，着手搭建组织架构，上海区域客户关系总监蔡红梅担任长租公寓业务负责人。经过数月的推进，目前碧桂园上海区域在宝山、嘉定、虹桥等地均有长租公寓项目陆续落地。

途家网获携程等3亿美元融资

10月10日，途家网联合创始人兼CEO罗军通过内部邮件宣布，途家网在2017年完成线上、线下拆分以后，线上平台顺利完成E轮融资，此轮投资由携程与全明星投资基金领投，华兴新经济基金、Glade Brook Capital资本、高街资本跟投，此次融资后估值超过15亿美元，成为国内唯一一家分享住宿领域的独角兽。

昆百大A下调我爱我家融资额至16.6亿元以下

昆百大A在10月8日晚间再次发布公告称对重组的配套融资方案进行调整，由原来的募集资金不超过23.1亿元下调至不超过16.6亿元。

公告显示，经昆百大A2017年10月8日召开的第九届董事会第五次会议审议通过，董事会决定对本次重大资产重组之非公开发行股份募集配套资金方案进行调整，减少募集配套资金金额，并取消“分散式长租公寓装配项目”、“房产综合服务与智能管理平台项目”两个募集资金投资项目。

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人才公寓

台州为首批人才送上公寓金钥匙

10月12日上午，台州市人才公寓(文景苑)正式启用，首批入住的76名人才拿到了金钥匙。台州市人才公寓还特地邀请了专业的管理公司负责日常运营管理，为各位人才提供最细致的服务。

武汉地产集团 “青年公寓”交付使用

武汉地产集团“青年公寓”交付使用，25名青年员工拿到了入住钥匙。青年公寓位于江岸区工农兵路翰林紫园小区内，共19套房源，主要户型为3室1厅，每套可入住3人。公寓内，冰箱、洗衣机、床、柜，一应俱全，只要拎包入住。

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