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烂尾楼，是期房预售时代的标志性产物。

伴随着越来越多烂尾楼业主的觉醒，终于开始了自我惨烈的反击，停贷，用自己下半生的征信黑名单来抗击这不合理的产物。

有一部分业主已经正式开始了停贷，伴随而来的是铺天盖地的催债，作为监管的银行哪里来这么足的底气？

当监管失责坐实之后，有些人注定会为此付出代价。

随着银保监会的公开发言，再到各大银行纷纷的做出公示，更有各地开始浩浩荡荡的排查监管资金行动。

这说明，这一波的停贷风波已经引起了足够的轰动和重视。

这也是这一波抗争最真实的用意。

毕竟，停贷纯属是无奈之举，停贷的背后，是对烂尾楼看不到希望的彻底绝望。

只是，在一系列的行动出台之前，必定会有越来越多的人开始停贷，因为交房已经逾期，烂尾已成事实。

而还在烂尾的路上的业主，在没有得到交楼保障的前提下，势必也终有一天，走向停贷之路。

但是，这个维权的过程，其实可以更加地合理和自我保障一些，盲目停贷并不可取。

根据最近的很多言论分析，以下三板斧才更合理，更有保障。

01

剑指开发商，委托律师起诉解除购房合同

这个行动应该更早一些地进行。

根据现场的实际进度，只要做出足够的研判，确定无法交楼，就可以起诉解除购房合同。

根据之前的最高法案例，我们知道，如果解除了购房合同，那贷款合同作为购房合同的子合同，自然就失去了意义。

我们就不用再冒停网贷的风险。

这里需要说一下啊，如果你还幻想着可以交楼的，这个方案并不可行，因为解除了，你就不再拥有对房子的所有权了。

而且，损失也是必然会存在的。

如果已经彻底失望了，那这套路是可以走的。

先不要质疑这件事的可行性，能不能打赢，只有去做了，你才会知道结果，所有的分析和讨论都不一定是对的。

根据目前统计的235个小区已经开始宣布停贷，未来肯定会更多。

如果都去打这个官司，那全国至少会同时出现235例同样的诉讼案件。

而且后续会越来越多，这个时候，法院的判决一定会承受非常大的压力。

而且，我们可以在停贷之前，看一下法院的判决结果，这或许会是一个烂尾楼解决方案的风向标。

不要担心没人接案子，每一个小区至少都是大几千人或者上万人，均摊律师费还是没多少的，不愁找不到律所来接。

如果本小区刚好有律师，那感情更好，可以委托其来进行诉讼，既不影响工作，又可以全身心地为小区业主争取最合适的解决方案。

我们先走合法的途径，当合法的途径无法解决问题，再走停贷不迟，先礼后兵。

当全国统一开始诉讼解除烂尾楼合同的时候，也必将成为一个划时代的诉讼事件，其审判过程和判决结果，必定有着其重大的意义。

总之，在停贷之前，这个诉讼一定要抓紧进行，委托专业的律师团队，为自己争取到最大的权益保障。

02

剑指监管不力，停贷情非得已。

这一点其实已经都在做了，而且做地非常的好。

目前轰动效果已经达到了，剩下的就是博弈了。

在烂尾已成事实，开发商也早就当了缩头乌龟的时候，我们这些烂尾楼的业主，能做的只有悲壮的用停贷来向不合理的规定来宣战了。

就如同已经开始停贷的业主说的那样，当我都快要活不下去了，征信对我而言，已经没有了意义。

活下去，才是当前最重要的事情。

哎，写到这里，我胸中一股悲愤之情，好想仰天嘶吼。

什么时候，活下去竟然成为了唯一的期望！

尤其是我看到一些机构的或许是为了稳定股价而发出的一些“云淡风轻”的表态，在我看来，是何等的可笑和冷血。

每一个在他们看来“无碍大局”的数字背后，都有着无数的家庭。

这一段时间，郑州的那对小夫妻刷屏了，我只匆匆看了一眼，实在是没有勇气再看。

烂尾楼毁掉了一个本应该很幸福的家庭，毁掉了一对年轻人对未来的期望。

既然没有了未来，停贷所带来的后果，正像某些人的发言一样，早已是“云淡风轻”地“无碍大局”了。

停贷看似很悲壮，但是，除了诉讼之外，这或许是目前唯一能做的事情了。

违规放贷、违规预售，违反监管资金流失甚至是压根就没有进账监管账户，这一系列的违规操作，是这次烂尾楼遍地开花的主要原因之一。

网上甚至还看到了一个楼盘，竟然只有一个大门就预售了，想知道是哪家人物，自己可以去搜搜看。

哎，该死的利益输送啊！

当然了，已经有人发话了，严查。

这次停贷风波，势必不会是烂尾楼业主一个人独扛的。

但是，作为一个烂尾楼的业主，我们最大的心愿，只是让我们的房子如期交付，一家人开开心心地去收楼。

仅此而已。

仅此而已，却那么的遥不可及......

03

筹集资金，过寒冬

当我们开始停贷之后，势必再也不会有可用的贷款资金，甚至是所有的借款途径也会被封死。

接下来，究竟走向如何，我们还不得而知。

2020年的时候，我们都在说，忍忍吧，2021年就会好起来的。

2021年的时候，我们又在说，再忍忍，大疫三年，明年一定会好起来的。

可是，眼下已经过了一半，好起来了吗？

我们一定要做好足够困难的准备，努力地想尽一切办法，让自己可以确定地活下去。

是的，活下去，就是这么简单。

在全世界经济都不是很好的情况下，谁熬得住，谁才是最后的赢家。

而如何熬？

必然少不了资金。

尤其是我们这些烂尾楼业主，一旦停贷，也就意味着资金来源地断裂。

如果，很不幸，再次遭遇了黑天鹅，失业了，资金链断了。

如何活？

提前准备好足够地资金，至少要够自己一家一年地口粮，家有余粮，心中才能不慌。

当然了，至于资金怎么来？

这个需要自己去想办法，其实办法还挺多的，尤其是这些已经决心要停贷的业主们，停贷之前，一定要想清楚了。

没想明白的，可以去多想多问多思考。

一旦停贷开始，机会就不多了。

04

我也是烂尾楼的受害者。

我更加的明白这种无奈和悲愤，但是，我也很清醒的知道，盲目停贷伤害是无穷的。

不要在自己什么都没有准备好的情况下就盲目地去做。

凡事预则立不预则废。

既然要决绝地去做一件事，那在做这件事之前，一定要做好充足的准备，做最坏的打算。

先保证自己可以活下去，这才是所有这一切行为的根本。

这三板斧虽然不能真正的改变当前的情况，但是，它一定可以最大程度的保护好我们自己。

别人犯了错，却让我们来承担错误。

幼儿园老师都说过，这是绝对不允许的事情。

文末点个在看，一起加油！

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