受行业整体形势、热点衰退、产品同质化和实际需求下降的影响，海南房地产销售自2014以来一直陷入困境。
除Hengda外，毕贵源等少数民族住宅企业依靠高周转率、低价格等优势继续长袖舞蹈，越来越多的开发商在海南正处于艰难时期。
随着繁荣的褪色，当旅游地产不再是财富的基本资产投资分配和回归生活本身时，曾经耀眼的明星建筑不再是。三亚凤凰岛的价格已经超过10万元每平方米。重返大洲吸引了人们的注意力，这是整个项目未能全部出售的时候。
对于不同的开发商群体来说，海南的房地产市场永远是最好的时代，也是最坏的时代并存。在海南，房地产的销售是困难的，但有些项目却逆势而动。
目前，海南房地产销售市场分化的剧烈调整，是开发商烘烤的力量和耐力，也是智慧的考验。
销售压力的增加是海南大部分项目的常态，当熟悉的概念营销、低价策略等传统方法突然失效时，传统的代理模式越来越不明智，许多海南建筑的销售压力也越来越大。
据海南市住房建设部门的数据，海南有3000多家房地产企业，900多家正在建设中。
根据海南市统计局的统计数据，2015—1-5月，海南市住宅销售面积为353万1500平方米，比去年同期低4.3%，住房销售为38亿。N 3亿7000万元，比去年同期下降3.5%。
中国市房地产营销股份有限公司总经理胡建中认为，海南现有的900多座楼盘正在进行房地产销售。很显然，即使一家公司按照一家公司开发一个房地产，它也将无法在未来生活800以上。
另一方面，海南房地产的竣工进入了快速轨道，从一月到2015年4月，房地产开发企业完成了2764万9000平方米的住房，同比增长31.9%，比去年同期增长了45.3%。
与此同时，强大的大型开发商凭借其高周转率、低价格等优势，也在市场上进行了巨大的挤压。位于海口恒大文化旅游城的建筑速度惊人。公寓里的每平米7000元的价格几乎是不可能的。
市场在岛外，资金实力不足。对于海南众多的中小开发商来说，生存空间越来越窄，尤其是依靠银行贷款的房地产企业，资金压力非常巨大。
资本约束是房地产开发中最致命的，银行贷款是意料之中的，但在银行的业务并不高，房子是一半的钱，只有一个人死了。海南一家大型房地产企业营销部负责人对媒体说。
在市场调整时期，海南一些小房地产企业的资金链趋于紧张，一些房地产企业面临资金周转压力，将项目和建筑转向大型企业，并整合和整合HOSS。海南的ING企业正在不断壮大。
根据上半年上半年住宅音乐的演出公告，今年上半年清水湾海南雅居乐音乐项目近50亿元，12亿是六月最重要的引擎。同时，它再次引领海南市场的单板成交量，这两个数据创下了自国际旅游岛以来海南楼市半年半和单月成交的历史最高纪录。
数据统计显示，2015上半年，上半年共有17家企业，海口房地产企业销售总额同比增长3，销售总额为64亿元，同比增长19亿。恒大销售给海口的销售冠军，远远超过他的房子。
Shi Mei hill位于万宁市，在2015上半年拥有700多个单位，预计年销售额将超过15亿，其年销售额约为销售额的15亿，遥遥领先于万宁市，居全省前列。由于三亚的普及，没有海口的综合配套，繁荣的Shi Mei villa在市场上掀起了顾客购买热潮，没有刻意创造出大规模的声誉，没有粗鲁的广告热潮，项目开始了七年的发展。O，Shimei Villa一直保持着低调的稳健增长。
与许多同龄人相比，我们在Shi Mei villa的销售业绩逐年增加。杨洁曾在石梅别墅工作过七年的房地产顾问，惋惜市场越差，石梅别墅的优势就越突出。
据了解，在2015, 3900个冬天的业主Shi Mei villa中，共有13000多户业主在别墅庆祝春节。一个冬天，有10000多人住在这里，一个小城镇的大小，这已经成为一个鬼城出售后的众多海南工程。S形成鲜明对比。
海南房地产专业人士Wang Lu认为，随着消费者的成熟，产品质量已成为人们购买意愿的一个重要考虑因素。他认为，目前海南的许多房地产项目只是旅游目的地的发展模式。ONS。产品是基于住宅销售而不是旅游度假，可以提供高品质的产品和假日生活服务，这是分化的关键。
海南最大的核心优势是生态，保护性开发当然是海南旅游房地产最重要的，但不仅环境作为支撑作用，广泛甚至破坏性的建设。
事实上，相当数量的开发商为了节约施工成本，实现了快速销售，压缩设计，节省劳动力，节约材料，抢修施工期……最后，产品质量粗糙，质量低劣，现在我们不得不品尝苦果。
始终从客户的角度思考需求，集中精力提高质量，关注每一个细节，做好产品，这是Shi Mei villa创始人朱月海制定的军规。
同时，在海南的房地产市场中，一些房地产项目已经采取了旅游、度假、休闲等概念，但更多的还是停留在概念上，在产品设计、配套、服务等方面做得不够深入，最终只能成为一个简单的RE。具有自然资源的横向项目。
旅游地产产品应该给人一种自由和人性的感觉。这是另一种与城市活动迥然不同的生活体验。营销副总经理石梅陈鹏说。
记者了解到，石梅山别墅、业主的感受、梦想和追求，通过社区活动和服务平台进行精神融合，营造了家庭的人文情怀，营造了一个温馨的社区氛围。
Shi Mei villa以以人为本为宗旨，致力于建筑与环境的和谐，经过7年的发展，别墅的容积率仅为1，森林覆盖率为95%，保留了200万余个热带亚热带植物和原始河谷。3000米长仍然是原来的…
2015年10月13日，西环高铁开始联合试点试行，并未真正开通，但西线房地产已经升温，届时更多的西部市、县将投资海南的竞争性房地产市场。
房地产市场低迷，但海南项目仍有良好的销售业绩，未来竞争将越来越激烈，对产品质量和物业服务的需求将越来越高。在两极分化下，海南房地产正在回归质量，提高建筑和物业质量，以顾客满意为最终目标，或将成为一种生存方式。（南海网记者陈一夫）
