现金流折现模型（DCF模型）常被用来去企业进行估值，但是这种方法实际上在现实中很少被使用。首先企业的经营非常复杂，很多企业完全不具备任何长期预期的确定性，任何测算都是瞎猜。其次，DCF要求对主要的几张财务报表都进行精确的预测，这也非常困难，因为这个计算的结果取决于大量的假设，而只要其中几个参数出现偏差，整个演算就要推倒重来。所以这种方法只适用在一些经营极其稳定，业务模式非常简单，影响经营的变量要素非常少的企业。但是话说回来，真正完全符合这样标准的企业，又何必再进行这么复杂的计算呢？
虽然DCF模型不能被用来直接对企业进行估值，但是我们可以透过DCF模型透视企业的内在价值，我们将此称为DCF三要素，主要包括：经营存续期估计、现金创造力估计和经营周期定位。经营存续期主要从企业上市融资说明书中的相关段落（一般是“行业与业务介绍”部分）以行业特性和生意特点的角度估计。现金创造力主要从企业的财务指标（以年报为主）估计。经营周期定位主要从企业当前的竞争格局及发展战略（来自上市融资说明书“行业竞争”部分，券商调研报告和网络信息收集）。这三个要素不是用来计算一个企业该以什么价位买入，而是用来衡量一个企业符合高内在价值的特性。
另外，作为投资者，不仅仅要理解基本的价值内涵和价值创造的评估指标，还需要从市场、商业和投资更本质的角度看问题。市场的本质是供需，商业的本质是竞争，投资的本质是前瞻。从市场的本质“供需”来理解一个行业长期的发展态势和最终的格局，从商业的本质“竞争”来理解这个行业的根本决胜要素以及产生差异化竞争优势的能力，再从投资的本质“前瞻”来衡量市场对他们的认知和预期是否产生了足够吸引力的偏离度，这三者环环相扣，才有利于我们用全面的视角来审视投资机会。
