概述
- 书名：《工作十年买下三套房》
- 作者：沐丞
- 来源：豆瓣读书App
- 价格：￥1.99买的
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字数：约61,000字
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这是我在一月份读完的一本书，写得通俗易懂，很适合理财小白看。书中不仅写到了如何理财，也写了如何珍惜时间、个人提升等方面的内容。现在把我学到的知识分享给大家。
“最好的理财可能是投资自己 ”
说到理财，大家可能第一时间想到的就是如何钱生钱，也对，让钱为我们服务，但是理财不仅仅指的金钱。让自己在职业上有所提升，使自己更具价值，也是一种理财。在作者举的例子中，无一例外，都需要原始的储蓄资金。
本书更希望你能合理规划自己的生活和理财达到自己理想的生活，并不是一味的节衣缩食。
买东西前，需要考虑：
- 有没有更好的替代品
- 我是长期需要这个东西，还是仅仅兴趣使然。如果是长期使用的物品，尽可能买个质量好的，哪怕贵一点。兴趣使然，可以考虑二手物品或者租赁，拿回来玩儿过之后可以很容易再处理掉。
- 尽量买自己的确需要并且能充分发挥价值的东西，比如一个可以提高睡眠质量的枕头、一盏护眼台灯等。便宜的东西通常质量一般，对生活质量并无很好的提升
珍惜时间的理财观念
越往后会越有体会：比起金钱，时间才是最宝贵的资源。而且时间是不可再生、不可逆的资源。你浪费的每一天，无论花多大的代价都不可能从头再来一遍（当然如果22世纪人类发明了时光旅行机器得另当别论）。珍惜时间、做更多让自己增值的事情，也是理财的一部分
尽可能将手机桌面的屏幕控制在两屏
“断舍离”的生活从整理每天都频繁使用的手机开始。不常用的、种类重复的app、放心地删除吧。别想着可能会有用，冗余的app会拖慢手机，无聊的推送消息会打断正在做的有价值的事情，你真的不需要那么多App。把最常用的App分类放在文件夹中，尽量滑动一屏就能找到，可以帮你节约不少的时间。
每个人的时间都很宝贵，不要让别人消耗我们，不要在无意义的人脉上浪费时间。
花一段时间整理你的微信吧，哪些加了后从来都没有聊过的微信好友，果断删除吧。
- 退群 QQ、微信中如果不是非留不可的群，直接退掉。有些群时临时讨论事情加入的，事情讨论完之后，可以打个招呼退出群。
- 屏蔽 自己不关心的朋友圈，果断屏蔽吧。现在广告已经铺天盖地了，你不需要在朋友圈也看那么多广告。不要意思删除好友的，果断屏蔽朋友圈，那些看不惯的矫情、虚荣，何必为难自己呢？ 果断屏蔽
- 精简 什么？你还关注着上上家公司的公众号？留着不闹心么？还有那些一时兴起加的公众号，果断取消关注。
这个时候可能有的朋友会问了：万一那些我屏蔽的消息，会带给我什么大的机遇呢？醒醒吧朋友，这儿不是电影剧场。说句不好听的，你就是加有马云马化腾的微信号又能怎样？你得先让自己变得有用、有价值，才会拥有同等价值的“人脉”，有时间花在无用的低廉社交上，不如拿出时间提升自己
对信用卡不要因噎废食
一直我都把信用卡当洪水猛兽，总觉的我如果办了就会控制不住自己的消费，然后不断欠银行的钱，其实不必因噎废食。看了这本书后，我办了一张招商的信用卡，每月6日为还款日，18号为账单日。如果2月19号消费了一万元，那么到3月6号不用还，3月18号会记录一个月的截至账单，4月6号才用还。这一万元，我们完全可以做一个短期的理财，就算放在余额宝一个月也有几十块的收入。
但是不建议办太多信用卡，记住一点：你算计不过银行。不要用信用卡透支自己的支付能力，要保证自己拥有足够的、可以随时还上欠债余额的灵活资金。
平时消费，只要能刷卡的地方全部刷信用卡，包括网络购物。这样有两个好处。
- 等于有了自动记账工具
- 可以享受银行的“无息日”
信用卡背面的安全码非常重要，不能透露给其他人
不用可以追求提升额度，要知道你提升的额度再高，也是借的银行的钱，是需要还的。
花太多精力影响了工作，而且又不能左右股市，得不偿失
作者不建议花太多时间在股票投资上，除非你是专业干这个的。涨涨跌跌，并没多大意思。我的做法是只买几支自己比较熟悉的股票，把不用的闲散资金放一些在股市中，跌了就等待反弹（如果是近期需要用到的钱不要放在股市、风险太大），涨了不要贪多，挣点儿就当是白捡的钱，图个高兴。
买房：无论如何都优先使用公积金贷款
这个不用过多解释，总价100万的房子，用公积金贷款要比商业贷款便宜10万左右，能用的话一定要用。
你的钱放在银行越久、其实越归本。
现在自己的钱除了留下少量需要取现的额度在银行卡，其他的都没在银行。利息太低了，截至写这篇文章时，招商的五年整存整取存款利息为：2.75%，要知道余额宝的七日年化收益都有3.65%。别傻了，把钱从银行取出来，去理财、让钱为自己而不是为银行服务。
关于借钱：有时候熟人如果人品不怎么样，一定不能借太多钱给他。借别人的钱，想尽各种办法在第一时间还清每个人的钱。
其实借钱出去，就是把交情借出去了。如果按时还了，皆大欢喜。没还、则心里都会很不爽，你不好意思要，他不好意思再见你。所以，不要迫不得已不要借钱，如果借了，一定要第一时间归还。我借别人的钱有个习惯，就是会或多或少多换一些，示额度而定。如果朋友不要，尽可能请人家吃个饭或者送个小礼物，这是对朋友的一种尊敬。
实践比理论更重要
再好的理财方法，需要自己实际操作后，才能实际转换为自己的财富。
- 充分掌握自己的财务状况
- 不断提升自身竞争力
- 选择适合自己的投资方式
P2P投资尽量选大一点儿的平台，年化收益在10%以上的要格外小心。基金类产品如余额宝、微信理财虽然收益低但是很灵活，可以多关注一下。股票不建议投入太多钱在里面。买房投资需要三思而后行，需要充分考虑以后的升值潜力
