今天是倒数第二节课,这节课的内容依旧还是估值报告写作的内容。直播课主要围绕估值报告的使用者主题进行相关阐述,首先要明确估值报告使用者的概念。老师为我们讲了估值对象,并且需要对其进行详细的披露。估值对象由交易行为决定;由委托方明确;有内涵和外延的;由委托方提供给估值机构的;需要由业务约定书约定;不应由估值人员决定但应要求委托方明确估值对象。还讲到了价值类型中的市场价值和估值基准日,这都需要在估值报告中披露。最后老师为我们讲了估值结论和其他的一些注意事项。上课的内容框架如下:
一、估值报告的使用者
估值报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他报告使用者和法律、法规明确的估值报告使用者,除此之外,任何机构或个人不能由于得到估值报告而成为估值报告使用者。
二、对估值对象的理解
估值对象是由交易行为决定;
估值对象是由委托方明确;
估值对象是由内涵和外延的;
估值对象是由委托方提供给估值机构的;
估值对象需要由业务约定书约定;
估值对象不应由估值人员决定但应要求委托方明确估值对象。
三、企业价值类型
市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值
四、估值基准日
资产价值是时点价值,不同时点的资产价值是不同的。
资产估值,就是以货币作为计算资产的统一尺度,对在一定时点上的资产价值进行估算的行为。
明确估值基准日与报告日的关系
如何进行估值基准日的确定和披露
五、估值结论确定及变化分析披露
1.估值结论确定披露中应考虑的问题:
因不同方法的估值路径不同,对企业价值的估值难以做到两者估值对象和范围精确一致。
在很多场合下,估值结论如何确定的?变化如何?也是最容易引发风险之处
客观、准确、不误导、不多意等披露,是估值人员应当不断研究考虑的内容
2.估值结论变化分析披露