住宅小区商业街管理规定
为了保障临街商铺有一个安全、有序、环境优美的整体形象和运营环境,同时做好商业步行街的服务与督导工作,根据《“门前三包”责任制施行办法》规定内容,特制定本管理制度。
,一,市容环境卫生整洁
1、 商户内产生的生活垃圾,必须进行密封袋装封口后,放入物业管理处指定垃圾桶内,
商户内的污水,必须倒在店内排污池内,严禁直接倒在公共区域, 2、 商户进行装修时,材料必须放在商铺内,不得堆放在公共区域。装修垃圾必须袋装
后,放在物业管理处指定的区域,
3、 商户门前区域,商户必须定期清洗,保持地面无油污,无垃圾。 4、 商户必须每周冲洗两次门前责任区地面,做到地上无纸屑、果皮、烟头、痰迹、污
物、废弃物和积水、积雪等,
5、 商户牌匾、灯饰、橱窗等保持美观,无破损和无乱贴乱画,
6、 严禁向公共区域直接排放噪声、粉尘、气体,给小区住户造成影响的行为, 7、 商户需要举办活动或在公共区域摆放招牌或发放广告时,必须经政府相关部门审批
后,到物业服务中心备案方可进行,否则不允许占用道路。
(二)绿化美观
1、 门前栽植的树木花草和绿化设施的管理符合绿化管理规定,
2、 门前树木无乱拴、乱挂、乱钉,
3、 严禁在草坪、花坛等公共绿地内设摊、搭棚、堆放物料、倾倒垃圾、取土、堆土、
排放污水、污物或者晾晒衣物的,
4、 严禁砍伐、移植、栽种公共绿化植物,造成损失的照价赔偿,
5、 禁止在公共区域景观水池取水或者洗涤物品,禁止将污水或油渣直接倒入公共区域。 (三)秩序良好
1、 严禁将机动车辆停放在商铺前人行路面,非机动车辆按要求停放在非机动车位内,
商铺门前不得停放任何车辆,
2、 商铺门外为公共区域,严禁堆放任何物品,不准占道经营,
3、 商业步行街商户必须遵守法律法规及物业管理的相关规定,保持门前区域干净整洁, 4、 严禁在商铺前区域内焚烧杂物或垃圾,禁止燃放烟花爆竹,
1/2页
5、 商户必须严格遵守有关消防规定,按照要求配备足够数量的消防设备,保持消防设
备正常使用,保证消防通道畅通,并定期进行消防自查,发现问题及时处理报告, 6、 物业服务中心实行24小时安全巡查,以保障良好的经营环境,对违反治安管理的和
有犯罪嫌疑的人员移送公安部门依法处理。
,四,检查及处罚
1、 定期对商铺进行检查,发现存在问题及时通知商户进行整改。每月物业进行一次环
境卫生和治安消防等大检查,对违规商户发放整改通知书,要求限期整改。 2、 发现违反相关规定商户给予口头或书面整改要求,对予不整改商户将按照相关规定
进行经济和行政处理。
,五,相关服务电话
匪警,110 火警,119 急救,120 交通报警,122 物业服务电话, 24小时监控中心电话,
物业管理处
2013年6月15日
承诺书
本人/公司/商户已签收此《商业步行街管理规定》,同意于合同期内遵守相关各项条款及有关规定。
商铺单元号,
租户签章,
日 期:
2/2页全文完
