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你有没有发现，现在越来越少的人去商场了。
许多城市，大型购物中心，都在濒临倒闭的边缘。
曾经繁华灿烂的商场，渐渐走在了沉寂的路上，露出了疲软的面容。
从1990年，中国的第一个购物中心——北京国贸商场，正式开业。
作为零售业的重头戏，商场已经走过了，近三十年的历程。
如今，购物中心也进入了，存量增长的缓慢时代。
曾经的购物天堂，现在分分钟钟，成了人们的“社交背景。”
许多人，到商场，都是蹭蹭空调，转了一圈，两手空空出来。
你觉不觉着，全国的商场几乎千篇一律。
一楼珠宝首饰，二楼、三楼服装，或者五楼餐饮、电影院。
去商场，要不跳过一楼，去无印良品问个价，优衣库摸下衣服料子，有时吐槽几句大牌。
这几乎，都成了全国通用的，商场模板。
曾经有多辉煌，现在就有多落寞！
01
为什么从前的人流如织，现在人流稀少、凄清冷落呢？
这里面的因素，是多重的。
宏观的层面看，跟现在的大环境有关系。
经济不景气，人们的收入低迷，群众的消费大大缩减。
国内社会消费品零售总额，多年保持两位数增长，但是最近几年明显放缓。
以最新数据来看，今年8月份，我国社消零售总额同比增长只有2.1%。
商场的困境，还来自电商的冲击。
因为网购方便，价格便宜，送货到家。
购物方式，渐渐就转为网上，线下逛商场的就越来越少了。
再者，商场生意难做，一大部分，是供过于求。
根据数据统计，我国的商场太多了。
截止2023年，国内21个主要城市，优质地产零售量，已经突破1.4亿平方米。
你要知道，日本、韩国的购物中心面积，人均约为1平方米。
而，我们一些二三线城市，人均购物中心面积，已经达到甚至超过2平方米。
据仲量联行统计，2023年第三季度：
中国21城优质零售地产市场，平均空置率为10.7%；
二三线城市零售商业空置率，更是处于历史高位。
商户凑不够，购物中心的盈利就不理想。
商场扩建的野心，已经远超人们线下购物的欲望。
所以，经济整体低迷，电商的冲击，供过于求，再加上缺少创新。
这些，都让商场越来越走下坡路，许多商场被迫关门。
02
如此凄凉的商场，是不是它们在将来都要消失了呢？
商场的出路，未来是在哪里?
接下来，我们看看两个成功的案例。
一个是，被称为全球店王的北京SKP，另一个是杭州的银泰in77。
2023年，北京SKP营业额再创新高，比去年增长11%，全年256亿的营业额。
SKP成功的因素有许多，其中最核心的在于其不可替代性。
店内众多全球顶尖的高奢和潮牌，能够成功抵御网络购物的冲击。
北京SKP定位高端，主要消费群体都是富裕人，“没有年入百万都不能逛SKP。”
当然，也并不是都定位高端的商场，才有活路的。
杭州的银泰in77，就是另一种鲜明的个例。
跟北京SKP不一样，杭州银泰in77主要针对的是年轻人。
in77紧跟时代潮流，及时调整品牌种类和方向。
从而吸引大量的年轻人群，来进行消费。
银泰也常常，举办不同的线下活动。很多年轻人，都把逛in77为一种生活方式。
大量的年轻人蜂拥而至，致使银泰in77流量爆棚。
在这里，丝毫看不出消费疲软的态势。
当下的经济形势，很多商场也迎来了大洗牌的时机。
能够迎难而上、敢于创新，为消费者提供更好消费体验的，就能够屹立不倒。
反观那些，因循守旧、不能做出革新，也就注定要被社会抛弃，成为时代眼泪。
在滚滚的潮流中，期望中国的商场，能够做出新的一番景象。
