老生常谈!不过,咱不谈那些没有营养的东西!只想和大家讨论下真相!
未来的房价是涨是跌也是有迹可寻的!那 房价究竟和什么有关系呢?我认为有三个原因!
一、跟钱有关系!钱是流动的!哪里有利益,钱就会流向哪里!房贷利率的提高!禁止违规资金进入房地产!棚户改造退出!扩大内需!等等一系列政策的出台!直接造成的结果是房地产缺氧了!简直是釜底抽薪!通胀很难!但跌下来也难!你愿意赔钱卖房吗?同时gdp稳定的增长,通胀也会稳定增长!会直接传导到房价!
二、跟资源有关系!资源是什么?工厂,码头,石油,天然气!学校,医院!哪里有资源,哪里就会是人流的终点!一线城市永远会是热门!也是资本积累最快的地方!是所有人都向往的热点城市!一线城市只会是人口越来越多!
三、跟人口有关系!人多房价涨,人少就会跌!我国进入了老龄化,同时推出了二胎三胎!这个不好说!谁知道有多少人愿意生?
根据上面的分析,不难看出,三四线房价企稳,但长期看涨!一二线城市有资源优势,涨势要大于三四线城市!至于人口,5000年的封建思想!不要三胎,很多人肯定会要二胎!要知道农村人口占比五分之三!要二胎那是一定的!不要相信马云的“房价如葱”!
再说点其他的!我老师说过一句话“要想知道我们的未来如何,就看看现在的发达国家”日本房地产泡沫破裂!同时早就进入了老龄化!但一线城市房价依然坚挺!美国房价也不低!所以不要幻想房价会下来!甚至稳定都难!通胀会增加,工资会上涨!房价下跌?那不是搞笑吗?