托管群里看到一条信息：霞镜小学一家托管转让，地点位于百花新苑小区。因为对这边小学有一种莫名的情感，于是加了对方微信，了解到目前十几个生源，转让费竟然只要7000，这个价格真正吸引我了。

       杨丹姐妹也在找新点开，于是我联系她们一起看。

       傍晚，找到了这家托管，发现离学校真的很远。接待我们的郑老师很热情。一进园点，看到还有老师和孩子在点上。园点的装修比较简单，但布置得还是挺用心的，特别是墙上的装饰展架。分别看了两间教室，向郑老师了解学校的详细情况。郑老师说生源没上去的重要原因是没开设培训班，因为家长有这个需求，但自己担心能力不够没开。小区里的其他托管因为开设了各种兴趣班生源都不错，加上她们很会宣传，把自己包装得很好，其实都是幼儿园老师，彼此的情况都很熟悉。

        她看到我的微信号是专注少儿培训，觉得我们如果来做就太好了。郑老师看上去年纪小小但其实是很会讲话的。

        点上聊完，她陪着我们熟悉周边的菜场和去学校的路线。让我们处处感到她话语里的真诚，陪伴的期间有几个电话打来依旧是来看点的老师，让我们一度觉得要赶快做出决定了。

       等郑老师走后，我先找个地方吃饭然后跟两位老师商量。我说：这个点可以做，7000的价格即便没有生源买设备也值了，印象里最深的是两部新的空调还有冰箱和冰柜，而且郑老师说房子租来的时候是毛坯的，还是去年自己铺的木板，但木板怎么那么旧呢？

       我更多的想到了合算，两位老师也点点头。于是打电话给郑老师，如果还在点上的话就过去给她下个定金。

       郑老师说已经回去了，不过另外一个老师在点上，我跟她约定明天上午跟她定下来，并嘱咐不要让别人来看了，看来自己真担心起这么合算的点被人抢走了。

        如果按这样的认知第二天签约应该就不会有纠结了。

        问题在于，我带着两位老师有跑了趟中介。

        多获得一些信息本来就无可厚非，再者说，自己完全是抱着看看的心理，以便突显决定的英明。

        骊特房产的两位做租赁的经纪人接待了我们。了解到附近并没有什么房源。接待我的小郑提供个一条转让费在6万的托管信息，这个价格显然不在我们的考虑范围。

       晚上我们跟郑老师确定在明天上午10点的时间。

        第二天，我早上8点半就到了，因为中介的小郑帮我约了时间，那我就提前看看吧。

        4楼要转让的托管竟然是广告招牌做得很不错的昂乐教育阳光宝贝分校。园点装修得整洁清楚，三个教室都有学生在上课。接待我们的林校长说上课的学生是学校老师租用她的教室带过来的，她这边是空店转让，可以继续使用昂乐教育的牌子，但授权人还是她的名字，因为如果重新加盟的话还要花五六万的费用。

       林校长转点的原因是自己在做阳光宝贝牌子的时候就开了好几个点，这边主要是无暇顾及。无生源的原因是这边点是二月份开的新校，对于新装修的学校家长很敏感，因为霞镜小学前两年开校之初，就因为装修导致孩子的健康出现问题而上过报纸。

       对于一个空点6万，显然自己是不可能有想法的，聊天的过程更多的是想了解到一些有关昂乐的信息。

       小郑跟我说这个单元的对面房子也有拿来租，房东把它装修成了小公寓，也可以一起看一下。

       林校长也跟我们一起看。确实相同的面积做过大小相同的5个房间，遗憾的是没有厅和厨房，怪不得叫公寓，不过用来做培训教室还是很不错的，我忽然建议林老师租下来倒很合适。

        看完的初步印象都不大。杨丹她们大电话来说已经到了，我没有马上过去而是到二期逛了一下，发现小区里有套二楼的房子出租，有留电话号码，马上打了过去。那边房东说等两分钟就过来。

        看过房子才知道，就是前两年我看过的那套当时在装修，等着租却没租到的房子。其实当时小区出租的房子肯定很多只是自己没认真对待罢了。

        这套房子其实还是租给了一家托管，只是现在搬走了，原因是她招的学生都是台屿的，而今年9月台屿搬回了福湾的新校区。为什么不在这里继续开呢？这边学校的生源不是很多吗？是人生手不够还是托管位置不理想。说实话，当时的我根本没认真思考过这个问题。

       认知的局限就是让事后聪明的自己充满纠结。

       杨丹姐妹和有家托管的两位老师交接。关于转让费，我们预留2000等到收心班开完再给，其他费用晚上之前转过来。她们原来不同意，这次转让费这么低本来就是卖设备的费用，不保证生源的。在我的硬要求下，她们说只能看到时情况能否帮忙了。她把我们都拉进了家长微信群，看我们怎么经营了。

       中午我们再去见房东的时候请她们在一家餐馆吃饭。

       坐姐妹俩的车，途中买好涂料回到塔头，我忽然觉得有必要向姐妹俩说那套四楼房子的事情，因为隐约里我觉得这次转让一点都不划算。

       原来没考虑的房子再次引燃了兴趣，打电话给中介的小郑再次约他看房。

        让她们姐妹俩看房，我到附近的店面走了一趟，清大学习吧的校区是所有机构中最大的一家，我还去了第二学堂，了解一下校区的大概面积，原来外面卖文具，托管藏在里面。

        我借口与校长对接作文项目，顺便了解了一下校区的基本情况。

        两姐妹看完出来对房子还是挺满意的。首先在租金方面让中介尽量谈到3000，接下来就是我们需要商量和面对的选择了。

        “啊呀，那边我们答应她们了呀，这样选择不好吧？”“这么一下这么纠结呢？要么我们就把它们一起租下来吧，让家长来选择她们要在哪个点？”

         我说“两套只选一套，不然你就根本没办法做。”

         两套都有各自的优势，大家其实都拿不定主意，没有一个决定的意见领袖。

         “如果租用外面这一套，我们得再租一套房子住了。”

         “没有标准的厅，家长会都不好开。”

        “如果选择里面，不仅有一定的学生基础，她们在幼儿园上班还可以帮忙介绍生源。招生中转介绍是最重要的。”

        选择问题的焦点更多的回到感情层面上来，你会发现，选择一旦带上感情色彩，就一定会出错，因为这和创业的残酷现实无关。

        如果只聚焦一个点：近。无论房子户型是否合适，无论要不要改造，近是选择的唯一标准。而下午的所谓讨论，我们残酷的把它抛弃了。

        因为感情的色彩唤起了我们的善良本性，信守承诺本身不会错，其实完全可以换一种方式，比如买下郑老师那边的所有园点必备的材料，生源按 多少给与奖励，房子拿来转租，这些不仅不会破坏感情，相反可能还增进了感情。因为人与人之间的感情基础是和见面的频率有关系的。而象这样的一笔交易完，无论话讲得多好听，只要是不关我的事，以后肯定是没有什么交集的，这不就是人性中的只分利弊吗？

       身在事件之中，总是情感在左右我们的行为。而情感有时是很不靠谱的东西。好比当时对昂乐作文项目的错失，就是因为情感的存量在里面，让自己错失快速升级的机会，现在只能在自己的作文项目上苦苦摸索，但个人的力量必定有限，校区的发展必须借助团队来完成。

        选择决定成功的速度，价值观决定着你对待机会的灵敏程度。这块的认知没有升级，并且反映在行动上，就改变不了经常受挫的宿命。

         所以一定要修正自己的价值观：知道什么好，什么更好，什么最好。