本周连续参加了财富流和现金流游戏,正好银行家都是马卓勤教练,总结就写在一起吧。
先来总结一下现金流。
有段时间没有参与现金流游戏了,竟然有些生疏的感觉,包括资产负债表的填写、手工记账、最重要的是对市场机会卡的解读和选择,都慢了许多。看来熟能生巧还是有道理的,业精于勤荒于嬉,定期练习很有必要呀。
参与者六人,2个新玩家,4位老玩家,老玩家都是老朋友了。
我的职业:小学教师,属于低收入,月现金流1110,月总支出2190。
首先计算需要出圈的总资金量:6.6万~7.5万~8.8万,对应投资收益率(30%~35%~40%)
整体规划:
1、机会的选择,从小机会入手。通过股票累计第一桶金。
2、防范风险,购买保险,避免失业破产,保证手里现金量充足。
3、通过大买卖累计非工资收入,进入快车道。
实际情况:
1、机会的选择,没有机会买入1元、5元股票,只有初期2次机会买入10元股票,没有过多投资,每支100股。
分析原因,现金流额度少导致贷款金额低,贷款过多容易造成现金流为0或者负数,对后期经营不利。还想再寻找低价1元、5元股票机会,保留启动资金。
2、第一桶金积累
第一阶段:工资收入(3890)+股票变现(3000),累计现金6890。购买3室2厅房产(首付3000,现金流100),很快房产变现资本利得5.3万。
第二阶段:转变策略做大买卖,目的:提高现金流收入,缓慢积累第一桶金,增加被动收入,为进入快车道做准备。累计1个企业投资、4个房产,变现2个房产。终于在50岁实现被动收入大于总支出,进入快车道。分析:第一桶金额度不足的时候转做大买卖,还是很吃力的,只能继续通过资本利得和现金流收入增加第一桶金额度,花费了更长的时间成本。
3、防范风险
避免失业风险,只贷款1次2000,目的:保证手中现金大于总支出。有2位玩家失业破产,原因无它,没有做到现金规划而已。
压缩总支出。开源有限就要想办法节流,总支出一直控制在可以承受范围内。购买保险、生了2个孩子、低额度贷款。后期退掉了保险,还清银行贷款。
总结:
通往财富自由之路不是唯一的,条条大路通罗马,需要学会变通,时刻觉察市场环境,才能做出正确的选择。工资收入很重要,也是第一桶金的重要组成部分,别忘记了。第一桶金数量有限、机会不多的时候,不要轻易的买买买,看起来很热闹,但是没有效果,反而增加了支出,离自己的目标越来越远。好好思考买的原因和卖的目的,再下手一搏。
财务报表的计算和记录还是很不错的,没有犯错误。
这次没有过多的和其它玩家交流沟通,在以往是不多见的,卓勤教练在后期总结时也提到了。主要原因是想静下心来思考、验证一下自己的思路,尝试不同的方法。暗中觉察、闷头做自己的事也是一种体验。鄙视一下卓勤教练,幸亏坐的离他很远,否则要烦死了。
说说财富流
职业:产品经理。月现金流:2400。支出:7600
目标:进入顺流层。梦想:探索外太空,花费1亿,80精力。
拿到职业卡后,我设定的被动收入目标:10万。属于高目标,有一定难度。
原因,因为梦想是花费1亿,资金需求量是最高的,如果进入顺流层时初始现金流1000万(平流层被动收入10万的100倍),只需要经过10次银行日就可以累计这个金额,实现梦想更容易。
制定好梦想,那么被动收入的标准也有了-10万。
通过股票累计了第一桶金200万。
然购买6家企业,实现了被动收入9.3万。以930万初始资金进入顺流层。
总结:
以前参与财富流游戏的时候,没有思考过梦想和目标的量化分析。这次通过游戏有了感性认识。目标量化对于行动的指导、决策意义非常重要。
关于目标量化部分可以参考卓勤教练的总结。
梦想→目标(分解)→目标量化→计划(分解)→行动→检验修正→行动→结果达成梦想。