《钱从哪里来》
作者：香帅
序 你的朋友，你的罗盘
第一章 高垂之果
2013年之前，中国的高速增长来之两种力量：“城镇化”和“全球化下的工业化”。其中，全球化是动因，工业化是主导，城镇化则是工业化的主导。
一个人所在的城市，决定了他的生产效率、收入以及福祉。
房地产作为一种资产，其价值等于未来所有租金的现金流贴现。
“物以稀为贵”，只有供给弹性小、复制成本高的房子，才是投资价值最好的房子。
第二章 林间有两条路
职业选择是一个普通人财富积累的重头戏。直到2019年，全球普通人财富的主要来源仍然是劳动所得。2018年，中国居民可支配收入中73%来自劳动性收入。
“所有资本中最有价值的是对人本身的投资”。在现代社会，人力资本的积累最重要的来源就是职业。职业选择不仅决定一个人职业生涯的长度和高度，更决定了其财富水平甚至家庭财富的代际传承。
生理性人力资本和技能型人力资本。
“滚雪球型”职业，一定是使人力资本增速加快、折旧减慢的职业。
早在两千多年前的春秋时期，墨子就告诉我们：“食必常饱，然后求美；衣必常暖，然后求丽。”
世界从来不是只有一种颜色。每一颗种子都应该找到属于自己的土壤。
第三章 位置决定命运
1.人事城邦的动物 ——亚里士多德
2.城市决定着你财富的上限，也决定着你财富的下限。
3.一个人所站的位置，决定了她的生产效率、收入以及福祉。
4.具有一定人口规模的中心大城市，是最好、最强的知识聚集地，自带很强的向心力。
5.大城市对专业化从业人员的数量需求越来越大，愿意支付的溢价也越来越高。
6.移动互联网技术，正把无数个小城市接入城市网中，让他们直面大城市的市场，享受大城市规模溢出效应带来的财富机遇。
第四章 遇见房产拐角
1. 劳动是财富之父，土地是财富之母。 ——威廉*配第
2. 2014年房地产占中国家庭财富的比例为54%；中国居民的股票、债券、基金和保险等资产配置少的可怜。
3. 房产的正式称呼是“房地产”，房子的价格反映的是房子所在土地的价值。而土地的价值来自这片土地上经济的增长潜力。
4. 一个国家、一个地区、一个城市的“房地产”就是这个国家、地区和城市的“股票”。房租相当于股票的分红。
5. 房地产的长期价值，由国家、地区和城市的增长水平决定。
6. 土地能创造的价值，是决定农田价格的核心。
7. 当前土地的价格取决于未来这片土地上能创造的所有现金流的现值。一个资产的价格就应该是它未来创造的现金之和的现值。
8. 就投资价值而言，处于网络核心节点的城市中心的房子价值最高，郊区地铁站旁边的房子次之，郊区没有地铁的房子几乎没有投资价值。
9. 房地产投资最重要的考虑因素还是位置、位置、位置。宁要核心区域的“老破小”，也不要远郊的大别墅。
10. 只有供给弹性小、复制成本高的房子，才有最大的投资价值。
第五章 在恐惧中贪婪
1. 生活哪有什么胜利，挺住意味着一切。 —— 里尔克
2. 一个社会的价格指数主要包括CPI和PPI。CPI更多和民生相关，PPI更直接地反映生产环节的价格情况。
3. 上帝的归上帝，恺撒的归恺撒。
4. 美国的3个核心竞争力：科学技术、货币金融、全球领导地位。
5. 贸易，不过是大国竞争时一件顺手的工具而已。
6. 为什么中美贸易博弈跌宕起伏，因为中美在核心利益上有直接的竞争关系。
7.在国际谈判桌上，双方讨论的是利益分配和制衡，讲究的是实力，坚守的是自己的核心利益。至于公平、正义，那是谈判的结果，不是谈判的预设。
8. 只要中美两个超级大国的直接竞争关系一直存在，美国针对中国科技、金融的遏制就不会停止，摩擦将是未来的常态。
9. 中国发展的决定性力量，仍然是内生的增长和转型动力。外在冲击可能改变周期的形状，但是不会改变历史的方向。
10. 城市是现代经济的发动机，是国民经济的载体。
11. 房价增速 = 经济增速 + 通货膨胀速度 + 城市化速度
12. 根据《科技日报》的总结，经过40年发展，依然有35项影响我国发展的核心技术掌握在别国手中。
尾声 上坡路和下坡路不是同一条路
