根据周期来看,中西部城市将是下一轮发展的上升期。老牌超一线以及一线城市,被房价透支了未来十年的发展机遇,这一现状很难改变。
未来十年,也是依靠内需拉动的十年。这也是中西部城市以及中小城市的增长点。
超一线城市,北上广深,未来将欢迎的是高端金融,创意,人才服务,互联网科技等人才。但高端服务业的发展,前期是只有投入没有产出的,说白了是要烧钱。
对于普通技术人才,还是要积极走向中西部地区。这是机遇,也是大势所趋。以上海为例,笔者所从事的土木工程和建筑行业,人才需求量大幅缩水,薪资水平近年来没有增长甚至出现倒退的情况。而西部的成都,甘肃,西安等城市,随着城市建设进程进入快速发展期,人才需求量大幅增加,并且薪资水平和上海几乎持平。
二线城市以相对低的房价,较慢的生活节奏,以及宽松的落户政策,吸引了大批年轻人。尤其在快递和高铁如此便捷的年代,对于年轻人而言,哪里能够获得更高性价比的生活,就去哪里定居的想法越来越普遍。这一届年轻人虽然特别穷,但也越来越理性和豁达,更多的是把生活放在首位,而不是像父辈那样为了工作拼命一辈子。
所以像成都,合肥,西安等越来越多的二线城市成为高学历人才的涌入地。毕竟,对于这一届年轻人而言,不想被过高的房贷捆绑一生。活着已经不容易了,何必还要给自己的未来,背负着那么沉重的负担呢?