主题：首都计划
大纲：工业现况
工业发展
内容：工业
感想：
中国现在已经由农业时期，逐渐进入了工业时期。南京的土地、劳动力和材料的取给，每一样都很适合工业发展。加上铁路将成为全国的中心点，以后火车纵横四达，海港计划实行以后，轮运也会更加方便，相较于上海更加占有优势。将来不仅会成为首都的所在之地，还将会成为工业的中心点，所以南京的设计，关于交通运输的规划，分区条例起草，都要以南京为工业城市所准备，将南京交通的情形，原料出产的种类和工业的状况，将来适合做什么用处，以及进驻经营的普通费用。
南京自民国以来，每年都在受到时局的影响，一直到民国14年的时候，才稍有停息。这一年内，轮船的来往共有180艘，后来每年的数目虽然没有详细的记录，但是如果没有特别的情况，必然每年都是递增的情形。现在的码头货仓都还不够完善，运输的方法也比较落后。船舶到了这里以后将来依照海港计划，码头货仓在下关、浦口两方面的都是最便利，最经济的设备，还会有火车路线，分达于各个码头货仓的地点共运输设备的完善，在长江流域内成为佼佼者。未来来往轮船的增加是必然的情形，若是就陆用而言，南京必然会成为全国铁路的中心点，事实上也确实如此。现在已经南京已经成为为京沪以及津浦铁路的终点，将来京粤铁路，以及南京到南昌的铁路线完成之后，交通将更加便利。火车运货到江北和江南，就必须在当地卸货，将来设有火车渡船，火车不论停到何方，货物都要在这里转运到南北两岸，所以就交通方面来看，南京是发展实业最好的地方。
通过调查发现，南京输出的货物大多都是原料，可见工业没有发展起来。南京市自从辟为通商口岸以来，虽然时间很久但是工厂的设立并不多。根据调查，现在工厂最大的是下关和记公司的鸡蛋和鸡鸭厂，大同面厂以及政府的军械厂、火药厂。南京冲积土最适合制造砖石，所以河的两岸建有很多的造砖厂，此外棉布、绸缎、天鹅绒等制造业也有很多，但是规模不大，所雇用的工人也就75人左右。就可取的原料以及销量而言，这个数目微不足道。今后如果为市民的生活考虑，也是为了挽回外溢的经济，筹办工厂刻不容缓。
南京发展的工业种类非常多，但是很难捋顺，就原料的取给是否方便而言，纱厂、丝厂、织造厂、鸡鸭和肉类的罐头场、砖瓦厂、烟厂等等南京都很适合。但是就供应需求而言，南京现在只是初步规划阶段。所以建筑比较多，就近出产的石灰石适合制造士敏土，还可以在浦口开办铸铁厂，方便将来建筑楼房和铁路。现在南京附近各个城市，现在正在积极开辟公路，所以将来需要汽车更多，这样一来还可以建设汽车配置厂。现在很多地方才刚刚建有电灯，或者是扩充电力，电器的用途非常的广，所以南京最好也建设一座这样的工厂。
关于经营工业的费用，南京也占了很大的优势，不外乎是地价低廉，而建筑费、运费、工值和燃料等等费用也非常低，这是很多其他城市所不能满足的优势。
一：工厂的建筑费可以根据下列数目来估算。用最好的材料，以及最新式的设备，办公室每一立方英尺大概值三角六分；
用钢筋三合土造成的办公室，每立方英尺直二角八分。
用钢金三合土造成的货栈，每立方英尺大概有二角。
普通用砖瓦造成的商店，每立方英尺值一角五分。普通士敏三合土的价格大概是一立方码约为13块钱。钢筋三合土的价格，每立方码大概是38元，普通的土方工程，每方大概是八角到一块钱，如果不需要长途的输运，泥土堤坝的建筑费，每方大概也就需要七角钱。
二：运输的价值。各个江轮因为货物的种类有所不同，所以各个航业公司关于运输的多少，从来都没有一个统一的规定，无法提供一个统一的标准。但是京沪铁路的运费可以作为一个运输标准。这条铁路分货物为六等项，珠宝、绸缎、美术品等为一等；机器、化装品、纸制品为二等；毛毡品、糖类、油类等等为第三等；普通瓦器、粗竹器、鲜牛羊肉等等为第四等；生骨、生血液、破玻璃、鲜牛乳等为第五等；天然冰、灰烬、普通砖、火砖、火瓦为第六等，此外特别贵重的物品或者含有危险性质的货物还另外有规定。货物重量的单位分为三种，以50公斤为单位、以一公吨为单位、以公吨为单位。全车运输由20公里起，路程增到三倍的时候，运费翻一番。比如说某某类的货物运输到有40公里的路程，运费大概是五角，运到120公里的时候，运费大概是一块钱。
三：劳工的价格。现在工人的工费大概是每天为四毛到六毛，具有专门技术的技术工，大概一天为一块钱。市内失业的群众为数不少，如果设立工厂，一方面可以为失业人员谋得救济，一方面也可以避免缺乏工人的情况。附近的乡民谋生不容易，肯定愿意在工厂工作，还可以避免供不应求的问题。政府最近颁发的劳动法，对工人和工厂两方的利益都有很大的保障，所以关于工人纠纷问题毫无后顾之忧的。
四：从燃料的价值考虑，南京也相当的合适。如果用到电力的话，现在下关送所供的住户电力，每千瓦一小时为一角，若是用电比较多，还可以递减，最多可以减五分钱，将来用的电越多，管理费越少。在最低限度的价格还可以再减。关于煤炭的来源，南京的求取也很方便方便，山东省出煤可以用火车运载，开滦和抚顺所出的煤可以走水道。
南京含有丰富的原料，并且运输也很方便，销售场地也很大，地价也又便宜，经营也很方便，每一个条件都有利于工业发展。将来工厂拔地而起，百页繁华，是今天的我们无法预计的。
