上一章 买房（1）
-24- 买房（2）
罗默在心里计算着这样一套房子的价钱，按照每平方单价六千元计算（2005年广州房价），乘以一百三十五平方的面积，总价是八十一万元。罗默心里在想，以他和阿霞的现有积蓄，交首付绰绰有余，但不得不考虑到阿霞家里依然急需用钱、网店经营也需要充足资金来维持等制约因素，因此不太可能一次性付全款——甚至也没有必要，按揭买房无疑是最佳选择。罗默又拿市区房子作比较，觉得市中心的房子似乎更值得入手——尽管装修效果稍有逊色，但每平方价格实际才比番禺区高出五六百元，并且还是“中心地段”——这一点尤其关键！罗默马上联想到李嘉诚曾说过“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。罗默因此打算货比三家，按原定计划把精心挑选出来的楼盘挨个看完，最后再作决定。
从广州星河湾出来时，刚好中午十二点钟，罗默在附近找了个小餐馆吃饭，点了一个炒牛河，一碗艇仔粥（广州地方特色小吃），另加一个虫草花炖瘦肉汤。罗默感到有点累，更听见自己肚子在咕咕叫，心想原来看楼也是挺累人的一件事——大清早出门，等车、坐车，长时间奔走，站着看房，连个坐的地方都没有……参观样品房时，罗默还亲眼目睹有位女士直接坐到地上，大口喘气，对售楼小姐说：“不好意思，让我在地上坐一会，这两条腿实在受不了，太累了，太累了……”罗默不确定她究竟转悠了几个楼盘，以至于将她累成这样，只感觉自己虽然有些疲劳，但接着跑完两三个楼盘应该不成问题。
罗默一边吃饭，一边拿出几份楼书在看，上面印的全是几个番禺区的“笋盘”。罗默在心里计划好看楼的顺序和路线，他首先准备去看一个名叫广地花园的楼盘——因为离得最近。吃完午饭，罗默到马路边拦了一辆的士，奔广地花园而去。车开了不到一会就来到小区门口，罗默有点惊讶，心里想着：“早知道距离这么近，走路过来也行啊！”
呈现在罗默面前的是小区的一座拱形大门，其外观设计似乎有法国凯旋门的影子，上面有四个凸起的鎏金大字“广地花园”，颇有几分气势。不过罗默一点都不喜欢，他觉得过于刻板，而且媚俗，在他看来，一座楼盘的大门，算是一个“面子工程”，就好比一个人的脸——有美有丑，既有美不胜收、令人惊艳的，也有姿色平平、奇丑无比的；有气质高贵、优雅的，也有俗不可耐的，等等。不得不承认，人们往往会凭着对一张脸孔的直观印象，而产生喜爱或厌恶等“微妙情愫”——对人如此，对建筑物亦然。
罗默径直往那座微型“凯旋门”里走，手里挥动着楼书，跟值岗保安打了声招呼，说明来意；保安一点也不阻拦。罗默心想，看来他应该早就接到上面通知，对看楼的客人一律放行。事实上许多新楼盘基本上都会这么做——应该是为了尽快卖光房子的缘故吧。由于不是乘坐楼巴来的，这次受到的接待显然没有上午的“隆重”，既没有售楼小姐站在大门口守候，也没有一大班人的豪华阵容。罗默必须自己去找售楼部，提出参观样板房的要求，等待安排。
售楼部在小区中间的位置，距离有点远。罗默一边往售楼部走去，一边趁机看看小区的绿化环境和楼房外观，他感觉这座楼盘和星河湾相比，简直是掉了一个档次——树木稀疏，小区花园也不知“隐藏”在哪个角落，反正暂时还没看到；楼房外观看上去四平八稳，外墙是橘黄色的，缺乏清新感；整体设计风格更是中规中矩，显得有些呆板，没有半点欧式浪漫气息。罗默心想，难怪这里每平方的价钱比周边其他新开发小区少了几百元，难道是“但求实用，不求好看”？
罗默好不容易找到售楼部，只见到五六名看楼的客人围住一个售楼小姐，在咨询价钱和面积的相关问题。罗默凑了上去，问三位售楼小姐当中的一位：“小姐您好，我是来看楼的，能不能带我去参观一下样板房？”
“先生，不好意思，麻烦您再等一会，现在看楼的人比较少，等一会人多了再一起安排参观，希望你多多包涵！”售楼小姐看样子二十岁左右，带着亲切甜美的微笑，态度非常诚恳。罗默看到她笑起来露出两个尖尖的小虎牙，脸上有两个浅浅的小酒窝，样子倒是清纯可爱，显得一脸的无辜，让人看了不忍心“伤害”。
“哦，没事的，我理解，你们尽管安排！”罗默微微一笑，对她客气的说道，接着又问一句，“不过……大概还要等多久呢？”
“应该快了，大概十多分钟吧。等会人多了我们主管会安排的！”售楼小姐说道，依旧是一脸的无辜，让人看了不忍心“伤害”。
“呵呵，原来你们是嫌看楼的客人太少啊！这可不行……”罗默看着售楼小姐清澈如水的眸子，没再继续往下说。
“先生，也不是呢……我就实话告诉你吧，我们主管吃午饭去了，现在还没回来。等她一回来，就会马上带大家参观样板房，麻烦您耐心等多一会！”
“原来是这这样。我明白了，你们公司有规定是吧……可以理解的！”罗默朝售楼小姐笑了笑，对她的坦诚相告表示善意。
十分钟，十五分钟，二十分钟，二十五分钟……销售部主管还是没有出现。这时有位火爆脾气的客人不高兴了，他扯着嗓门大声嚷道：“搞什么啊，不带这么玩的！我这都等了不止一个小时了！赶紧打电话给你们主管，叫她马上过来，不然就去投诉你们！”
“先生，真不好意思，我马上打电话问一下……”其中一位售楼小姐满脸堆笑，有些尴尬的说道。她真的马上拨通了她们主管的电话——不知是有意还是无意，她竟然摁了免提按键。很快电话那头传来一个清脆响亮的声音：“客人怎么啦？……我已经到小区门口了，马上就到！”从电话里头的声音，似乎也能推断出说话的人那种火急火燎的样子。所有在场的人都听得一清二楚。
五分钟后，一位穿着白色衬衣、黑色包臀裙职业套装，扎着马尾辫的二十多岁的女孩——姑且这么叫吧，推开了售楼部的玻璃门，一头撞了进来。只见她喘着粗气，额头上沁着汗，胸口起伏不定——就像河里的波浪，可能是由于她身上的白衬衣有点窄，要不就是她身材实在丰满，因此显得有些“轮廓毕现”。罗默定住眼睛望着她，想看清楚这位让所有客人苦等半天的销售主管究竟长什么模样。
这是一位美女主管！只见她亭亭玉立的站在客人面前，挺直了腰杆——像是一棵白桦树，身高至少有一米七二，眼睛大大的，样子也挺水灵，虽然不算成熟稳重，但似乎透出几分干练。
“不好意思，让大家久等了，真对不起各位！刚才路上有起交通意外，的士半天过不去，我这是走路过来的。希望大家多多包涵，实在对不起大家！”销售部主管不仅很年轻，说起话来还很爽利，一点也不拖泥带水，有趣的是还带了东北口音。
“哦，既然是有意外发生，那也怪不得你，你就别太自责了！”有位好心的大婶说道，有点安慰她的意思。
“谢谢您的理解包涵！”美女主管向那位大婶鞠了个躬，似乎紧张激动的心情也得到完全平复，她紧接着很有礼貌的说，“这样吧，我这就带大家直接去参观样板房，回头咱们再好好看看小区绿化，顺便向大家讲讲我们楼盘的总体规划……大家觉得这样安排可以吗？可以的话咱们现在就走吧！”
所有客人都表示没什么异议，包括刚才发火的那位客人，他刚开始是无奈的摇了摇头，后来看到销售主管主动“赔罪”，气就消了大半。可能美女主管的模样也着实讨人喜欢，所以他睁大了眼睛，把人家姑娘从头到脚打量了一番——别以为罗默没发现，到了最后他反倒跟美女主管套起近乎来，他笑嘻嘻的说：“哈哈，你想得可真周全。很好啊，干得不错，美女！”……
这时售楼部大厅已经聚集了大约二十多位客人了。东北口音的美女主管果断作出安排调配，由每位售楼小姐分别带上四名客人，她自己带上七名，共分为五组人。随后几拨人热热闹闹的“奔赴”几种不同户型和面积的样板房。
罗默被归入销售部主管这一组，还有那位发火的客人也在其中。罗默其实已经在心里打消了购买这里房子的念头，他刚才几乎就想溜走了——如果不是美女主管及时杀到，因此他现在完全是抱着随便瞧瞧的心态去参观样板房了。
罗默起先是不喜欢这座楼盘“凯旋门造型”的大门，接着是不喜欢楼房的建筑外观和整体色调，最后在参观完简单内部装修的样板房之后，正式宣告了这次看楼行动的“流产”！
从广地花园出来时，已经是下午三点五十分，罗默这时才“暗暗叫苦”，在心里想道，早知道就先溜走了，竟然在一个自己不喜欢的楼盘身上白白耗费了几个小时，看来今天看完三个楼盘的计划要泡汤了！
罗默接着准备去的是“华南新城”，光看名字就已给人一种高大上的感觉，而且楼盘开发商绝对称得上实力雄厚，在国内地产界名声显赫，叫做“合生创展”。写到这里，作者不妨“卖弄”一下本人的地产常识：
合生创展是一家香港上市地产公司，老板是广东梅州人，早在1992年就已经进军房地产业，1998年在香港挂牌上市。从它诞生之日起，就积极投身风起云涌的改革开放建设，乘着改革开放春风，大规模、大手笔投资国内房地产开发，全面涉足住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业等领域，投资触角广泛延伸至广州、北京、天津、上海等国内中心城市，一手打造的项目多达几十个……这里顺便说说另一家大名鼎鼎的地产投资公司“珠江投资”。很多读者朋友可能略有耳闻，但却并不一定知道它实际上也是掌控在“一个家族”手里——而事实正是如此，我们甚至可以把“珠江投资”和“合生创展”比喻为姐妹公司，两家公司的身影也是经常一起出现在某些地产项目当中。而“珠江投资”同样在国内房地产业占有举足轻重的地位，特别是以储备有一千四百多万平方米的土地资源而“威震”业内。这里不便赘述，有兴趣的读者不妨自己百度一下。
再说一段小插曲——罗默其实对华南新城这个楼盘相当熟悉，他大学毕业后进了一家“文化传播机构”，实际上就是一家广告公司；罗默在里面主要负责广告文案策划，而公司所接手的一个广告项目正是“华南新城”，因此罗默当年还亲手为该地产项目写过楼书和报广（包括“硬广告”和“软文”），并且和公司同事一起为楼盘的每栋楼命名，等等。
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