在北京朝阳区,有一个黑心二房东,性别男,说话不是很清楚,经常以各种理由不退租客的押金,从他那里离开的租客,至今都没有拿回押金。
我不是骗子
事情是这样的,在豆瓣的北京租房小组中,看到了一个帖子,上面写着合租房只需1450元/人,没有任何杂费。
于是就加了这个人的微信,是一个女的,因为在外地没时间去看房,就根据房子视频与图片交了定金。
之所以这么快决定,是因为那个女的说:我也是从外地来北京工作的,我不是骗子,世界上也没有那么多坏人。
她每次说话的时候,语气都特别温柔,用老妹来称呼自己,在手机对面都能感受到她的热情。
于是乎,就相信了她,交定金转账的时候顺便要了定金条。
狐狸尾巴
一个星期后,来到了出租房,并不是视频中的样子,房屋简直就是年久失修。
因为定金退不了,没办法就暂时住在了那里。这时把我转交给了二房东,说她只是帮忙联系人的。
二房东,说话很不利索,每次都需要问两遍才能听清楚。
第一天签了合同,押一付一,我问了有没有其他费用,除了合同还有什么东西吗?二房东说退租的时候只要有合同与钥匙就行了。(特别后悔当时没有录音)
谁知第二天,二房东开始收取各种费用,水费、电费、网费、物业费、管理费、维修费、清洁费。
那时我就懵了,不是说1450元已经包括各种费用了吗?为何还要交这些乱七八糟的费用。
二房东哼哼唧唧也说不清楚,我问了其他租客之后,就直接交了钱,他们说确实有这个费用。他们还提醒我,这个二房东特别黑心。
网络是坏的,一个月后才修好;洗衣机、卫生间经常坏掉,修理费还需要大家平摊。
那时我想着四个月到期后,就赶紧搬走。其他租客工作特别忙,懒得与二房东计较,每次都是交了钱草草了事。
终于我体会到了工作繁忙是什么感觉,根本没有时间去找房子,合同到期后,无奈之下又续了约,这时二房东说必须签六个月,否则就必须搬走。
不退押金
那几天我要去外地出差,心想那就签六个月吧,六个月后我看清了二房东的真面目。
这一次我提前找好了房子,与二房东约好了交房日期。
谁知那天他跟我要押金条,说是第一次签合同的时候一起给了我的,他说每个租客都有押金条。
我根本没见过押金条,于是去问其他租客,大家也说二房东根本就没有给过押金条。
我就给二房东打了电话,其他租客为我作证,二房东竟然骂了我们,说是我们弄丢了,别死不承认。
难道全部人都弄丢了?其中一个租客告诉我,二房东就是在找理由不退押金,之前走的都没能拿回押金。
我问他,为什么不告他,用法律手段维权呢?
对方跟我说,这点钱懒得计较,到期后赶紧撤就好了。
我感觉心里特别委屈,就在网上搜索相关的法律知识,我也咨询了一个律师,他表明我是可以通过维权的方式拿回押金的。
但有一个问题,我的证明材料不足,我不知道二房东的真实姓名,没有对方的身份证照片,也没有人证。
合同上面都是大房东的姓名、联系方式,这种纠纷人家根本不理会。
其他租客虽然心知肚明,但是大家目前还都住在这里,也不在乎押金的数额,我尝试找之前退租的人,要么是找不到人,要么就是嫌麻烦不想参与。
那天晚上我失眠了,我与二房东各执一词,我的证据明显不足,那时我意识到普通人维权的艰辛。
迫于材料的证明,我不得已放弃了维权,我并不在乎押金的多少,我是想维护自己的权益,对方凭空捏造虚假借口,竟然没有人去制止他?
我在网上看到了很多案例,都是不退押金的:有的理由是墙皮脱落、有的是必须将“古董”电视机恢复原貌、还有的根本找不到人,房东就仿佛消失了一样。
墙皮脱皮很正常啊,毕竟没有人闲的去啃墙皮,还踩着凳子啃房顶旁边的墙皮。
维权成功的人数很少,通常花费了三个月的时间。但大多数人基于人情的冷漠,早已放弃了挣扎,致使黑心的房东肆意横行。
这一次我被迫放弃了维权,只能在这里提醒大家,平时一定要留有重要的音频、聊天记录、转账记录等,至于人证,我只能说无能为力。