标题：《升级改造，老旧小区变身幸福港湾——共同做好城镇老旧小区改造工作②》
切入点：城镇老旧小区改造
结构：六段三分
分析：
首段是顺承文段。本文段以一则有关北京市老旧小区加装外挂电梯让高龄老年居民便利出行，多年只能遥窗相望的老同事得以相聚的新闻生动体现城镇老旧小区改造工作为居民生活带来的好处。
第二段是分总文段。本文段先分述介绍老旧小区存在问题，顺势引出城镇老旧小区改造工作的意义所在。
第三段是总分总文段。本文段先声明城镇老旧小区改造需要及时清理失修失管的角落，更新小区面貌。然后引用国办印发的《指导意见》指出改造内容分为基础类、完善类和提升类。接着介绍基础类改造对应的现实做法。最后总述效果，回应段首。
第四段是总分文段。本文段先提出城镇老旧小区改造需要考虑周到各种改造工作的问题。既要灵活利用资源处理现存问题，又要妥善处理好改造过程中存在的多元诉求，以街道社区为主导，调动群众、社会资本等多方力量完成改造工作。该段内容应该针对的是改造内容中的完善类改造。
第五段是顺承文段。本文段针对改造内容中的提升类改造做出说明。主要强调广大群众在城镇老旧小区改造既是受益者更是参与者，提升类改造需要以居民意愿为主。
第六段是顺承文段。本段首先强调老旧小区居民的幸福感来源具体，然后举例说明，最后重申呼应主题。
总结：
本篇文章按照“时事导入，介绍改造原因——城镇老旧小区改造的不同类内容及举措——总结全文呼应标题”，文章主要介绍了“城镇老旧小区改造”，权作提出对策题及写作案例素材积累。
摘抄：
把老旧小区改造好，不仅有助于改善人居环境，促进产业投资，还能优化城市功能；不仅是民生工程，也是民心工程；即与城市发展相关，更与民生福祉相连。
