这本书是讲金融的,但我觉得它讲的是货币的原理。我第一次读懂了经济学,也再一次知道货币,特别是纸币并不是真实的资产,而且货币是被创造出来的。这让我懂得了如何成为穷人,从而开始逆向思维。
成为穷人太简单了,就是拼命工作,把钱存到银行。从来不考虑货币的时间价值,从来不考虑投资,从来不考虑通货膨胀。看到银行里的钱越来越多就满足了,从不考虑钱能买到的东西是多了还是少了。做了一个实实在在的“守财奴”。货币是有时间价值的。未来同样多的钱不如现在同样多的钱。每年市场上流通的钱是越来越多的。每年是有通货膨胀的。所以我们常感到钱不值钱。所以我们需要投资。购买股票,购买固定资产。但是投资房地产租赁是要讲限制的。现在的一线房产的投资租赁的话,租赁更划算。未来每月房租1万,70年收租,是和现在232万的现金等值。也就是说,现在用232万现金买房,未来70年每月收1万,才能回本,70年房租白收。而在一线,每月月租1万的房产现值都是大于1000万的。所以投资房地产用于租赁并不划算。
货币又是怎么被创造出来的。假设央妈放100元给商业银行,商业银行留下10%的存款准备金率,也就是10元,剩下90元贷出去。企业得到90元贷款,暂存银行,银行又留下10%,也就是9元,剩下81元又贷出去。循环一下,最终市场有1000元的现金流。想想就觉得后怕,因为货币是这样创造出来的。实际上,资本的回报率是大于薪金的回报率的。所以贫富差距就产生了。拼命工作,结果越来越穷。因为不懂得货币的原理。
学一点投资,工作之余动一动脑筋,到底怎么不会变穷,或许就找到一个出路。