设计要点 1.精准的商业定位 无论是发达城市还是二三线城市的购物中心，在最初规划时，应进行精准的商业定位，切忌盲目开发或者是生搬硬套，其定位原则...

1.受购物中心的街区部分，当地块足够大的时候，项目占地面积达3万平米以上项目完全可以规划成购物中心加街区的布局模式，通过销售街区来回笼资金，但必...

投资回收周期长。 购物中心规模大，建设周期长，采用租售结合的这种模式，其投资收益一般要8~10年，甚至更长二三十年之久，在这么长的时间内，购物中...

购物中心投资您所存在的各种不确定因素，投资商在投资开发购物中心前，除了对项目进行可行性研究之外，还必须对项目进行投资风险分析，并对相关的风险作出...

任何商业地产的项目在开发之前都要经过精确的定位，定位是商业地产项目运作成功的基本环节。 企业通过对区域消费文化深入的研究调查，不仅可以找寻市场的...

商业地产在运营时经常会遇到项目同质化严重，商铺销售收益达不到预期，商铺空置率高的问题，之所以会出现这类问题，主要原因在于商业地产项目缺乏精准的定...

飞利浦.科特勒在其《营销管理》中说：“定位就是对公司的产品进行设计，而使其目标客户心中占有一个独特有价值的位置的行动。”对商业地产来说，定位决定...

作为一种市场分析手段和提升企业竞争力的工具，目标客户群的分析越来越受到商业地产界的关注，目标客户群分类的方法有很多，比较普遍的做法是按照以下两个...