相邻关系麻烦多:楼上暖气漏水啦,我家屋里哗啦啦下雨

调解员老陈几天没来调解室上班。

助理小姚琢磨着可能是换季天气多变,老陈有些不舒服在家休息,可是,发给老陈的微信也没见他回音。

“罢了,老陈往常一向守时,肯定是遇到特别的事情了。”小姚心里想到,开始着手安排案子的调解。

1.

“你看看,你看看。”一个三十出头戴着眼镜的高个子小伙,举着手机拿给小姚看。“他们家住在四层,水管坏了,水一直漏到我们家,我们可是住在一层啊!”

眼镜男身旁偎依着一个女孩,长的小巧玲珑,两手环抱老公的一支胳膊十指相扣,看起来很紧张。

手机屏幕里播放一段视频,视频中被打开的电灯开关盒里,“咕嘟、咕嘟”不停地往在冒着水,像是里边有个打开的水龙头。

小姚探头看过视频禁不住眉头紧皱。

“喊什么喊,我们又不是故意的。我们外出旅游之前把所有的阀门都关了,谁知道会出这样的事!”被告是个矮个子女孩儿,二十多岁的样子,梳着一条不长的辫子,浓妆,两片嘴唇抹的彤红。说起话来辫子在脑后甩来甩去。

“就是,就是。其他几户我们都赔了钱,人家都没说什么,就你们麻烦,给你们钱还不要,非要打官司。”接话的是个中等个头的剃平头的小伙子,浓眉大眼,说起话来让人觉得有股狠劲,应当是红嘴唇的老公。

小姚看到原、被告吵成一团,大喊一声:“都别喊了,一个一个的说。”

顿时,调解室里静了下来。几个人你瞅瞅我,我看看你的,大眼瞪小眼,透着不服气。

小姚控制住了场面,缓了口气,说:“这样吧,我看也不用说事情的经过了,责任已经很清楚。既然这样,被告直接说说对原告提出赔偿数额的态度吧。”

“也没什么,其他几户都是老邻居,我们商量了一下就谈妥了。唯独他们家不干,非要打官司,我们又不是不赔。”小平头没有说具体赔偿数额,而是铺垫了一大堆。

“怎么,这事儿还是我们做错了?”眼镜男听罢,忍不住大声地回应。

“嘿,嘿,调解员你看、你看,他这是什么态度!”小平头不服气的说道。

“我也是醉了!”小姚无可奈何,接着说:“你们凑到一块就吵架,这还怎么解决问题。尽管咱们是诉前调解,大家也要遵守法庭纪律。这样吧,被告,你们先出去等等,我跟原告单独谈一下。”

2.

“调解员同志,我知道我们提出的赔偿有点高,可是,他们太欺负人啦!”眼镜男用手指推了推鼻梁上的眼镜架,气不打一处来,“我们是新搬来的住户,来这里刚一年多的时间。二楼、三楼住的都是老住户,他们之间都很熟,所以,很容易就把问题解决了。可是,我们不同……”

说到这里,眼镜男有些激动,他端起水杯喝了一口,平静一下,接着说:“他们到处说我们讹上他们了,狮子大张口,弄得小区里的人都对我们指指点点,反倒像是我们把他们家毁了似的。”

小姚没说话,同情地看向眼镜男。

“我们买的这里的二手房,结婚后就住在这里,他们就是仗着老住户欺负我们。”眼镜男接着说,“尽管外人看起来我们家很一般,甚至有着寒酸,但这是我们的家,是世界上最舒适的地方,任何高楼大厦都比不上我们自己的这个小窝。”

小姚半晌没说话,默默地思忖着。

“调解员同志,”在一旁一直没有说话的眼镜男的媳妇搭腔了,轻声细语地说:“那天漏水时,天花板上不停地滴答水,我们把家里能盛水的盆盆罐罐都摆出来接水。看着家里被弄成这样,心疼极了,真有那种叫天天不应的感觉。”

“这样吧,事情已经发生了,咱们还是想想怎么让他们赔偿吧。不管怎么说,到头来还是要落实在具体的赔偿数额上。”小姚解释道。

“在您看来我们要的赔偿数额可能有些高,可是,如果不给他们一些教训,这种事情还有可能发生吧。”眼镜男把心里话说了出来,“您也换位思考一下,如果就是把漏水的地方修补一下,一块块跟贴膏药似的,那还有个家的样子?”

“明白,你们的遭遇确实让人同情。你们再商量一下,看看这事儿到底赔偿多少钱合适?”小姚问道,接着说:“看得见的损失大概有一平米左右墙面有水渍,其他的还好,没有被水淹,是吧?”

“明面上看起来大概就是这样的损失,可是不给他们一点教训……”

“好啦,我明白了。”看到眼镜男还要重复说过的话,小姚打断他,直接说:“我看这样吧,你们退让一下,毕竟之后住邻居,关系弄得僵了也不好,是吧。”

“这个……”眼镜男犹豫一会儿,下定决心,“好,我们就要一万元!”

“可以,不过他们必须当即支付!”这时,不怎么啃声的小巧玲珑干脆的说。

眼镜男看向媳妇张了张嘴,没说话。

3.

小姚叫进来小平头、红嘴唇,把刚才与原告商量的赔偿数额说了出来。两人对望了一眼,接着红嘴唇说:“行,我们现在就把钱转给你们。”说着拿出手机打算转款。

“早这样不就得了,干嘛非要打官司。”小平头不依不饶的自言自语。

“行了!你们也真是的,”小姚听罢严厉地制止道:“不是我批评你们,既然给人家惹了祸,就要认错,争取人家谅解。怎么,你们还有理啦!”

小平头嘴里头嘟囔,听不到他说些什么。

“以后,你们千万要注意,可别再出这种事情啦!”小姚接着说,“出了事儿要妥善解决,自己的责任自己担,怎么能埋怨别人呐!”

看着被告把赔偿款转给原告,小姚让双方在笔录、调解书上签字。之后,把当事人送出了调解室。

4.

第二天,调解员老陈来上班了。小姚问老陈这几天干什么去了,不等老陈答话,机关枪似的说起了昨天调解案子的情景。

老陈听罢没说话,陷入了沉思。

“怎么,你好像挺不高兴的?”小姚见状忙问。

“哎,别提啦!”老陈叹了口气,接着说:“前天半夜,我家楼上暖气爆了,水顺着我家墙皮哗哗的往下流淌。”

“啊!真的?”小姚吃惊地问。

“假的!”老陈没好气地说,“这几天一直在收拾,这下可好,只得装修房屋了。”

原来,老陈家楼上的人家不在家,暖气漏水后一直找不到人开门。报警后,警察来了再联系开锁公司,这下子,家里全泡了水,老陈糟心透了。

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