夫妻共同债务负担应区分内外效力 沈光平 当事人达成的离婚协议中对夫妻财产分割问题作出处理的，不影响债权人就夫妻共同债务向男女双方主张权利。男女双...

未办理登记的不动产抵押合同的效力 沈光平 不动产抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权要订立书面合同外，还要求对不动产办理抵押登记，不经...

不具有安宁生活外观的夫妻一方借款不认定夫妻共同债务 沈光平 在借款人夫妻之间根本不具有安宁的共同生活外观，且出借人对借款人比较熟悉了解的情况下仍...

未经同意擅自驾驶机动车发生交通事故，车主承担过错责任 沈光平 机动车作为一种危险源，车辆所有人负有妥善保管、管理责任。驾驶员擅自用车发生交通事故...

如何判断强制性规定 沈光平 《民法总则》第153条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，……”强制性规定要求行为人必须为或者...

下班聚餐后回家途中车祸死亡不认定为工伤 沈光平 下班后，职工骑摩托车到朋友约定的酒店聚餐，聚餐结束后在回家的途中遭遇车祸，该职工受到的损害是否为...

出租房屋未按照建设工程规划许可证建设，房屋租赁合同无效 沈光平 《城镇房屋租赁合同解释》第2条、第3条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者...

把房屋赠与继承人以外的人后，又要求撤销赠与的处理 沈光平 被继承人生前共生育一儿一女，均已成家，儿女都在外地工作，难以照料继承人。儿女们为赡养年...

竣工验收后出现局部质量问题不应进行工程质量全面鉴定 沈光平 工程经竣工验收合格后出现质量问题，除非涉及主体、地基基础，一般不对工程质量进行整体鉴...