今天没啥想说的，把之前写的一篇短文粘贴过来，算是自己思考的记录吧！
文章背景：2015、2016年合肥房价出现大幅上涨，甚至一度领涨全国，这刺激我不停的去思考房价的问题、自己该怎么做。
“20160228_从房市的疯狂谈起
最近心里面有件事情很烦，女友一直在身边提起买房的事情，这实在是很烦人，因为我已经无数次的说了我的立场，还有我爸妈的立场“结婚肯定会买房的，可是现在家里面确实没有太多钱，而房价实在是不合适买的价位，等手上稍微有些钱，房价稍微合理一点再买”。可是女人就是有一点“死缠烂打”，已经有很多次被她提的心烦的想要离开，不谈恋爱，不结婚了。可是我毕竟还是理性居多一点的，知道女友这样说自然有她自己的考虑，毕竟她身边的闺蜜、亲戚等都有一个好的归宿（嫁给了有房子的人），而她从绍兴那边跑回来跟着我，身上还有不少钱的跟着我，而我又是穷小子一个，她心中的委屈我是很懂的。
从去年年底的时候，合肥的房价开始大幅度的上涨。从来合肥开始房价大概是均价7000元左右，当时确实是觉得这个价位对于省会城市的合肥还是比较合适，因此心里面想的就是等自己身上攒足首付的钱就去买一套，只是没想到到2016年刚开始，房价居然更上一层楼了，这两天京沪深房价更是涨得妇孺皆知了，刚刚女友就看到这个新闻，结果来跟我又提房价的事情了。
对于房价，我也不知道说些什么，且慢慢写写吧，想到什么就写下来吧，没什么逻辑性，先写下来，后面有机会再去整理。
记得研究生的时候教我《资本论》的鲍敦全教授给我讲课就说到，谈到房地产价格一定要考虑中国的国情，就是我国的人口的真实的需求，他认为当前的高房价是有需求支撑的高房价，所谓的泡沫并不存在。当时想想确实有些道理，只是在我的心里面一直有个观点就是“房地产泡沫”，而且认定泡沫一定会破灭，到时候就可以置业买房了。当前给的一个时间是5年内，现在应该将将五年了，房价到时在各种刺激下又开始发神经的上涨了。
只是这样的上涨真的会没有风险吗？
从股票市场我们知道，当价格涨到一定的程度的时候，是有下跌的风险的，而且涨得越高就会跌得越狠。而对于在上面的加杠杆的投资者那风险就更大了，“爆仓”的感觉我是没尝过的，也不想尝试。前面也给女友解释了这样一个道理“如果首付比例是20%，买一套100平的房子，加入现在均价1万元，需要首付20万元，借贷80万；如果房价下跌20%，也就是买到的房子现在只值80万了，也就是首付的20万元全部没有了；而你要记得你还得给银行利息，商贷5%，公积金贷款3%，到时候你还不能不还房贷，因为你的信用全部绑定在上面了”。
今天看了任泽平老师的观点“房地产周期短期看金融，长期看人口增长”，当前人口出生率下降，适龄购房人口不足的情况下，注定长期看房地产处于下降周期，只是宽松的信贷政策的刺激，房地产才勉强维持。
我还是坚持自己的看法，房价这样的高增长终会回归平静的，到时候我们面对的可能就是泡沫破灭的时刻了，那个时候才是我们该考虑房子的时候。目前要尽量避免去追逐泡沫，虽然现在买的是刚需，但是也要从投资的角度去看待置业安排。看自己能不能坚持到那一天吧。”
结局：2018年7月因为家庭、自身等各方面的原因，咬着牙买下了自己的第一套房子，至今负债累累！！！
